装修合同什么属于无效？装修合同出现以下情形属无效：主体不合格，如无相应资质公司签特定资质承接的合同；意思表示不真实且损害国家利益；违反法律法规强制性规定；恶意串通损害他人利益；以合法形式掩盖非法目的。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、装修合同什么属于无效
装修合同出现以下情形属无效：
1.主体不合格：若装修公司未取得相应的建筑装修资质等级证书，却签订需特定资质才能承接的装修合同，合同无效。如要求二级资质企业承接的大型装修项目，无此资质的公司签订的合同就不具法律效力。
2.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。比如装修公司故意隐瞒材料真实情况，诱导业主签订合同，若涉及损害国家利益，合同无效。
3.违反法律法规强制性规定：合同内容违反建筑法、消费者权益保护法等法律法规强制性规定。像装修过程使用国家禁止的有害物质作为装修材料，该合同无效。
4.恶意串通损害他人利益：装修公司和业主恶意串通，损害第三方利益。例如双方勾结抬高装修费用，骗取银行贷款，这种合同也无效。
5.以合法形式掩盖非法目的：表面是正常装修合同，实际用于非法活动，如利用装修合同洗钱，合同自始无效。
二、楼上违规装修如何维权
若楼上违规装修，可通过以下途径维权：
1.与楼上沟通协商：直接与楼上业主或装修负责人沟通，指出其违规装修行为及可能造成的影响，要求立即停止并恢复原状。友好协商往往能快速解决问题，避免矛盾升级。
2.向物业反映：物业管理公司对小区房屋装修有管理职责。将楼上违规装修的情况详细告知物业，要求物业依据相关规定制止违规行为。物业有权对违规装修进行检查和监督，并采取相应措施。
3.向相关部门投诉：若物业协调无果，可向当地建设行政主管部门、城管部门等相关职能部门投诉。这些部门有权力对违规装修行为进行查处，可拨打当地政务服务热线反映情况。
4.保留证据：在整个维权过程中，要注意收集和保留相关证据，如装修现场照片、视频、物业沟通记录、相关部门的处理文件等。这些证据在后续可能的法律诉讼中至关重要。
5.法律诉讼：若上述方法都无法解决问题，可考虑向人民法院提起诉讼，要求楼上业主承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。通过法律途径维护自身合法权益。
三、遇到装修公司怎么维权
遇到装修公司问题可通过以下方式维权：
1.协商解决：与装修公司直接沟通，明确指出问题所在，提出合理的解决要求。准备好合同、施工记录、付款凭证等证据，在友好的氛围下争取达成双方都能接受的解决方案。
2.寻求行业协会帮助：可向当地的建筑装饰协会等行业组织投诉，这些组织通常有相应的调解机制，能从中斡旋，促使装修公司解决问题。
3.消费者协会投诉：装修属于消费行为，若与装修公司协商无果，可向消协投诉。消协会根据具体情况进行调查和调解，维护消费者合法权益。
4.法律途径：若问题较为严重，如装修公司存在欺诈、严重质量问题等，可考虑通过法律手段维权。收集好相关证据，包括合同、施工图纸、验收报告、聊天记录等，向法院提起诉讼。也可先咨询律师，律师会根据具体情况提供专业的法律建议和解决方案。
维权过程中，要保持冷静，通过合法途径解决问题，维护自身权益。
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