房子贷款中途还不上怎么办？房子贷款中途还不上，有三种解决办法：与银行协商申请展期或调整还款计划；向亲友借款还贷；确实无力偿还可出售房产。若不采取措施，银行会上报逾期记录，严重时会收房拍卖，不足部分仍由借款人承担。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子贷款中途还不上怎么办
房子贷款中途还不上时，可采取以下办法。
一是与银行协商。主动联系贷款银行，说明自身经济状况及还款困难，申请贷款展期或调整还款计划。若情况合理，银行可能同意延长贷款期限，降低每月还款额；也可能为你调整还款计划，缓解当下还款压力。
二是寻求亲友帮助。暂时向亲戚朋友借款还贷，避免逾期产生不良信用记录及高额罚息。待资金状况好转后，再偿还亲友借款。
三是出售房产。若确实无力继续偿还贷款，可主动出售房屋。用售房款偿还剩余贷款，以减少因逾期导致银行收房带来的更大损失。需注意，操作时要确保交易合法合规，还清贷款后及时办理房产解押手续。
若不采取任何措施，银行会将逾期记录上报征信系统，影响个人信用。逾期严重时，银行有权通过法律途径收回房屋并进行拍卖，拍卖所得用于偿还贷款，若所得不足以偿还，剩余部分仍需借款人承担。
二、房子抵押贷款了会被执行吗
房子抵押贷款后可能会被执行。当借款人未能按照贷款合同约定履行还款义务，如长期拖欠本息，银行等贷款机构有权采取法律措施追讨债务。
通常，贷款机构会先进行催收。若催收无果，贷款机构可能向法院提起诉讼。法院在审理后，若判决借款人败诉，会要求其履行还款义务。若借款人仍不履行，贷款机构可向法院申请强制执行。
法院执行时，会对抵押房产进行查封，并委托评估机构对房产价值进行评估，之后通过拍卖、变卖等方式处置房产。所得款项用于偿还贷款本息、诉讼费、执行费等相关费用。若有剩余，会返还给借款人；若不足，贷款机构还可继续向借款人追讨剩余债务。
不过，若该房产是借款人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能在保障其居住权益的情况下，对房屋进行查封，但一般不会拍卖、变卖或抵债。
三、房子抵押贷款评估费多少钱
房子抵押贷款评估费没有固定金额，受多种因素影响。
评估机构收费标准不同。大型、权威评估机构因专业度和信誉度高，收费相对较高；小型评估机构收费可能低些，但专业度和评估报告认可度有差异。
房屋价值是重要因素。通常评估费按房屋价值的一定比例收取，价值越高，评估费相应增加。一般在房屋价值的0.1% - 0.5%左右。比如，价值100万的房子，评估费可能在1000 - 5000元；价值500万的房子，评估费可能在5000 - 25000元。
房屋类型和用途也会影响费用。住宅评估费相对低；商业用房、工业用房因情况复杂，评估难度大，收费会高。
地区经济水平有影响。经济发达地区物价和人力成本高，评估费普遍高于经济欠发达地区。办理房子抵押贷款时，可多咨询几家评估机构，了解收费情况后再做选择。
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