房产抵押8厘5贷款流程？房产抵押8厘5贷款流程包括准备身份证等材料，选银行或正规金融机构，提出申请，由机构指定评估公司评估房产，审核资质等，审核通过签合同、办抵押登记，之后放款，借款人按约定还款，不同机构流程有别。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产抵押8厘5贷款流程
房产抵押8厘5贷款一般按以下流程进行：
1. 准备材料：借款人需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。
2. 选择贷款机构：可挑选银行或正规金融机构，比较各机构贷款政策、利率、还款方式等，选最适合的。
3. 提出申请：向贷款机构提出房产抵押贷款申请，提交准备好的材料。
4. 评估房产：贷款机构会指定专业评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值和贷款额度。
5. 审核：贷款机构对借款人的资质、信用状况、还款能力及房产情况进行审核。
6. 签订合同：审核通过后，借款人和贷款机构签订借款合同与抵押合同。
7. 办理抵押登记：借款人与贷款机构一同到当地房产管理部门办理抵押登记手续。
8. 放款：抵押登记完成后，贷款机构按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
9. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。
需注意，不同贷款机构的具体流程和要求可能存在差异，实际操作中要以贷款机构规定为准。
二、房产抵押安置房贷款流程
房产抵押安置房贷款流程如下：
1. 确认安置房属性：并非所有安置房都能抵押，需确认该安置房已取得房产证，且当地政策允许其上市交易。
2. 选择贷款机构：可选择银行或其他金融机构，了解其贷款政策、利率、期限等相关信息。
3. 提交申请材料：通常需提供借款人及配偶的身份证件、户口本、结婚证、收入证明、房产证等资料。
4. 房产评估：贷款机构会指定专业评估公司对抵押的安置房进行评估，确定其价值，这将影响贷款额度。
5. 审批贷款：贷款机构对借款人的资质和提交的材料进行审核，判断其是否具备还款能力和贷款资格。
6. 签订合同：审核通过后，借款人和贷款机构签订借款合同和抵押合同。
7. 办理抵押登记：双方持相关资料到当地房产管理部门办理抵押登记手续。
8. 发放贷款：完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定将贷款发放到借款人指定账户。
9. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。
三、房产抵押按揭房贷款流程
房产抵押按揭房贷款流程如下：
1. 提出申请：借款人向银行或金融机构提出贷款申请，同时提交身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等相关材料。
2. 评估房产：银行指定专业评估机构对抵押房产进行评估，确定其价值，评估结果将影响贷款额度。
3. 审核审批：银行对借款人提交的材料和评估报告进行审核，综合考量借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否批准贷款申请。
4. 签订合同：若贷款申请获批，借款人和银行签订借款合同及抵押合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。
5. 办理抵押登记：借款人和银行到当地房产管理部门办理抵押登记手续，将房产抵押给银行。
6. 发放贷款：抵押登记手续办妥后，银行按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
7. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。还清贷款后，办理解除抵押登记手续，拿回房产产权证书。
以上是关于房产抵押8厘5贷款流程的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
