非广州人可以在广州买房吗？非广州人可以在广州买房，但要符合条件。非本市户籍需购房日前5年在本市连续缴个税或社保，限购1套。集体户口大学生、驻穗部队现役军人等有不同政策，境外人士按国家政策执行，且要考虑经济实力。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、非广州人可以在广州买房吗
非广州人可以在广州买房，但需符合一定条件。
根据广州的限购政策，非本市户籍居民家庭在本市购房，需提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，且限购1套住房。
此外，若因就学迁入广州集体户口的在校大学生，不属限购范围；驻穗部队现役军人和现役武警家庭持有效证明，能在本市限购区域内购买1套住房。
境外机构和个人购房，要严格按照国家有关政策执行。
在购房时，还需考虑自身的经济实力，包括是否有足够的首付资金、稳定的收入来承担后续的房贷等。如果不符合上述条件，通常无法在广州购买限购区域的住房。
二、夫妻买房能写孩子的名字吗
夫妻买房可以写孩子的名字。从法律角度来看，这种行为视为夫妻对孩子的赠与，将房屋产权登记在孩子名下后，孩子便成为该房屋的所有权人。
不过，将孩子名字写在房产证上，有优势也存在一定风险。优势在于，如果夫妻离婚，该房产由于登记在孩子名下，不属于夫妻共同财产，能保障孩子未来的居住和生活；且从长远看，可避免日后可能产生的遗产税等费用。
但也有风险。首先，房屋处置受限。若要对房屋进行出售、抵押等处分行为时，因孩子属于无民事行为能力或限制民事行为能力人，父母作为监护人，除非是为了孩子的利益，否则不得随意处分该房产。其次，可能影响孩子未来购房。孩子成年后若再买房，可能会因名下已有房产，在购房政策、贷款政策等方面受到影响。最后，若孩子婚后发生意外，其名下房产可能会作为遗产由配偶、父母等继承，导致夫妻财产外流。
三、夫妻买房能写一方的名字吗
夫妻买房可以写一方的名字。在婚姻关系存续期间，无论是写一方名字还是双方名字，一般都属于夫妻共同财产。
从法律规定来看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。所以即便房产只登记在一方名下，只要是用夫妻共同财产购买，该房产本质上仍为夫妻共同共有。
不过，也存在特殊情况。如果夫妻双方签订了财产协议，明确约定该房产归登记名字的一方所有，那么该房产就会按照协议约定，成为登记方的个人财产。另外，若是一方用其婚前个人财产全款购房，并登记在自己名下，也可认定为其个人财产。
需要注意的是，虽然能只写一方名字，但在办理购房手续时，通常需要夫妻双方共同到场，因为涉及到对夫妻共同财产处分的确认等问题。并且在后续可能出现的房产交易等环节，即便只登记一方名字，也可能需要另一方配合处理。
以上是关于非广州人可以在广州买房吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
