房子继承和赠与有什么区别？房子继承和赠与有诸多区别。继承在被继承人死亡后发生，主体多为法定继承人，按法律程序进行，法定继承人过户费用少，是基于规定或遗嘱的权利转移；赠与在赠与人在世时进行，对象不限，签合同办手续，受赠人或需缴契税，是自愿无偿给予。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子继承和赠与有什么区别
房子继承和赠与主要有以下区别：
1. 发生时间：继承是在被继承人死亡后才发生，是对其遗留房产的分配；赠与则可在赠与人在世时进行，赠与人基于自身意愿将房产给予受赠人。
2. 主体关系：继承的主体通常是法定继承人，如配偶、子女、父母等；赠与的对象可以是任何人，不受亲属关系限制。
3. 法律程序：继承需按照法律规定的继承顺序和程序进行，可能涉及办理继承权公证等手续；赠与一般由赠与人和受赠人签订赠与合同，也可办理赠与公证，然后到房产管理部门办理过户手续。
4. 税费承担：继承过户时，法定继承人通常只需缴纳少量的登记费等费用；赠与过户时，受赠人可能需缴纳契税等税费，具体数额因地区而异。
5. 行为性质：继承是基于法律规定或遗嘱指定的权利转移；赠与是一种自愿的无偿给予行为。
二、放弃房产继承权时效多久啊
放弃房产继承权的时效规定如下：
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。也就是说，放弃房产继承权必须在遗产处理之前明确作出意思表示。
若继承人在遗产处理后表示放弃的，这种放弃行为已无实际意义，因为此时遗产已完成分割，其放弃的并非继承权，而是对已取得财产所有权的处分。
至于放弃继承的书面声明，法律并未明确规定有效期，一旦作出且符合法定形式和条件，通常具有永久效力。但为避免后续纠纷，建议及时留存相关书面证据。在诉讼中，若因放弃继承权产生争议，法院会依据具体案情和证据进行认定。
三、放弃房产继承申请需要多久
放弃房产继承申请本身无需耗费特定时间，只要继承人自愿作出书面声明并签名，声明即生效。
不过，若要完成相关的法律程序以产生对外公示效力，时间因具体情况而异。若涉及公证放弃房产继承，公证处通常在受理申请后，材料齐全且符合法定要求的，5 15个工作日可出具公证书。
若通过诉讼程序来确认放弃继承，时间则较长。适用简易程序审理的案件，审限为3个月；适用普通程序审理的案件，审限为6个月。如遇特殊情况，还可能延长。
此外，若要办理房产过户等手续，还需其他继承人配合提交资料，具体时间也取决于手续办理的复杂程度和相关部门的工作效率。
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