物业不肯赔偿如何维权？物业不肯赔偿可通过四种途径维权：一是与物业协商并保留记录；二是协商无果向业主委员会反映；三是向当地房地产管理等相关部门投诉，提供详细资料；四是前三种都行不通，可法律诉讼，注意收集保存证据。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、物业不肯赔偿如何维权
若物业不肯赔偿，可通过以下途径维权：
第一，与物业协商。直接与物业沟通，明确指出其应承担的责任和赔偿依据，提出合理赔偿要求。保留好沟通记录，包括聊天记录、通话录音等。
第二，向业主委员会反映。若与物业协商无果，可向业主委员会反馈情况，由业主委员会代表业主与物业进一步沟通协商，促使物业解决赔偿问题。
第三，向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门、街道办事处或消费者协会等相关部门投诉，请求介入调查和调解。投诉时要提供详细资料，如物业服务合同、受损情况证明、与物业沟通记录等。
第四，法律途径解决。若上述方法都行不通，可考虑通过法律诉讼解决。聘请专业律师，收集相关证据，如现场照片、视频、维修单据、证人证言等，以证明物业存在过错及自身损失情况。向法院提起诉讼，要求物业承担赔偿责任。在整个维权过程中，要注意收集和保存好各类证据，以保障自身合法权益。
二、怎么确定物业合同无效
确定物业合同无效，可从以下方面判断：
-主体不适格：若物业合同一方或双方不具备相应民事行为能力，如一方为无民事行为能力人，合同无效。例如精神病人在无法辨认自己行为时签订的物业合同，不具有法律效力。
-内容违法：合同内容违反法律法规强制性规定，应认定无效。如物业合同约定物业费收费标准严重超出当地物价部门规定范围，此条款无效。
-意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；或恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，合同无效。比如物业公司故意隐瞒服务质量问题与业主签订合同，业主可主张合同无效。
-形式不合法：法律、行政法规规定合同应采用书面形式或办理批准、登记等手续才生效，若未履行这些形式要求，合同可能无效。
-损害公共利益：合同内容损害社会公共利益，如物业合同约定的服务内容严重破坏小区环境、危害公共安全，合同无效。
若对物业合同效力存疑，可通过协商、调解解决，协商不成可通过诉讼，由法院判定合同是否无效。
三、业主集结物业怎么维权
业主集结物业维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：对侵权事实收集相关证据，如房屋质量问题拍照、物业服务不到位记录等，以证明权益受损情况。
2.与物业沟通：推选业主代表与物业进行正式沟通，明确指出问题所在，并提出合理诉求和整改期限。沟通过程要保留记录，以备后续使用。
3.向业委会反馈：若与物业沟通无果，可将问题反馈给业主委员会，由其代表业主与物业进一步协商解决。
4.向相关部门投诉：如业委会介入后仍未解决，可向当地房地产管理部门、街道办事处等相关部门投诉，请求介入调查和处理。
5.法律途径：若其他途径均无法解决问题，可考虑通过法律诉讼维护权益。聘请专业律师，向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任。
业主在维权过程中应保持理性和合法，避免采取过激行为。同时，要团结协作，以业主整体利益为重，确保维权行动有序进行。
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