业主不让地面停车合法吗？业主不让地面停车是否合法要分情况。若地面车位属全体业主共有，经业主大会或业委会合法程序决定限制停车合法；若车位属开发商，业主擅自阻止不合法；个别业主无理由阻止也不合法，关键看车位权属与规定制定是否合规。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、业主不让地面停车合法吗
业主不让地面停车是否合法，需分情况判断。
若地面停车位属于全体业主共有，这部分车位的使用、管理等相关事宜应由业主共同决定。比如通过业主大会或业主委员会制定停车规则。如果业主大会或业委会通过合法程序，决定限制或禁止地面停车，以维护小区公共秩序、安全或满足其他合理需求，那么这种不让地面停车的规定是合法的，全体业主都应遵守。
但如果地面停车位是开发商所有，开发商有权按照相关规定和合同约定对车位进行出租或出售等处置。若业主擅自阻止他人在这些车位停车，则属于不合法行为。
此外，若个别业主无正当理由，自行阻止其他业主在公共地面停车位停车，也不合法，因为这侵犯了其他业主对共有部分的合法权益。总之，判断业主不让地面停车是否合法，关键在于停车位的权属以及相关规定的制定是否遵循法定程序。
二、业主不让公车停车合法吗
业主不让公车停车是否合法，需根据具体情况判断。
若该停车位属于业主私人所有，比如业主购买的专属车位，业主对其拥有排他性的使用权，有权决定是否让公车停放。在此情况下，业主拒绝公车停车是合法行为，其物权应受到法律保护。
若停车位为小区公共停车位，其所有权归全体业主共有。此时需遵循小区的停车管理规定。若公车停车违反了相关规定，如占用消防通道、阻碍其他车辆通行等，业主有权制止，这种不让停车的行为合法。但如果公车停车符合规定，仅因车辆性质是公车就被业主阻拦，可能缺乏法律依据，这种行为不合法。
此外，若停车涉及临时紧急情况，如执行公务的公车急需临时停靠，从公共利益角度出发，业主应给予一定便利。
总之，要判断业主不让公车停车是否合法，关键在于车位性质、停车是否合规等因素。
三、业主不做防水协议合法吗
业主不做防水协议是否合法，需分情况判断。
若该协议是业主与他人自愿协商达成，且不违反法律法规的强制性规定、不损害公共利益和他人合法权益，通常具有法律效力。例如，在一些非强制要求做防水的区域，双方出于真实意愿签订不做防水的协议，此协议合法有效。
然而，若涉及法律规定必须做防水的情况，该协议可能被认定无效。像《住宅室内装饰装修管理办法》规定，住宅室内防水工程的保修期限不得低于一定标准，意味着卫生间、厨房等区域通常需要做好防水。若业主与施工方签订不做防水协议，规避法定防水义务，这种协议因违反强制性规定而不合法。一旦因未做防水导致相邻业主财产受损，即使有此协议，相关责任人仍需承担赔偿责任。
所以，判断业主不做防水协议是否合法，关键在于是否符合法律法规和强制性标准。
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