房屋出租阁楼住人违法吗？房屋出租阁楼住人是否违法需视情况而定。符合通风采光、结构安全、消防设施完备等标准，住人通常合法；不满足标准或属违建则可能违法。房东应确保阁楼达标，租户要考察状况保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋出租阁楼住人违法吗
房屋出租阁楼住人是否违法，要视具体情况判断。
若阁楼符合相关安全和居住标准，住人通常不违法。这些标准包括阁楼有正常的通风和采光条件，能保障居住者基本生活环境；结构安全，不会因居住使用而有坍塌等危险；消防设施完备，疏散通道畅通，能在紧急情况下保障人员安全。
但如果阁楼不满足上述标准，则可能违法。比如在一些城市规定中，将没有防水、保温、隔热、通风等基本居住条件的阁楼出租供人居住，违反了住房租赁相关规定。此外，若阁楼改造搭建属于违建，出租住人更是违法，相关部门可责令整改，甚至拆除违建部分。
如果租户因居住不符合安全标准的阁楼导致人身财产损失，房东要承担相应赔偿责任。因此，房东出租阁楼前，应确保其符合居住要求；租户承租时，也需仔细考察阁楼状况，保障自身权益。
二、房屋诉讼期间可以租赁吗
房屋在诉讼期间可以租赁，但需区分不同情况。
若房屋产权不存在争议，仅因其他纠纷进入诉讼程序，如相邻权纠纷等，此时房主有权将房屋出租。出租行为本身不影响诉讼进程，租客的租赁权益也受法律保护。不过，房主有义务向租客如实告知房屋正处于诉讼状态，否则租客在后续知晓后有权解除租赁合同，并要求房主承担相应赔偿责任。
若房屋诉讼涉及产权归属问题，在判决结果未明确前，不建议进行租赁。因为一旦判决房屋产权不属于当前出租方，租客可能面临无法继续使用房屋的局面，自身权益难以保障。而且，这种情况下出租，租客与出租方签订的租赁合同可能会被认定为效力待定或无效合同。
总之，在房屋诉讼期间是否租赁要谨慎考量，充分了解诉讼情况，以保障自身合法权益。
三、房屋租赁备案可以撤销吗
房屋租赁备案可以撤销。
根据相关规定，当出现租赁关系终止等情形时，当事人可申请撤销房屋租赁备案。若租赁双方达成一致意见，决定提前终止租赁合同，那么双方可以共同前往原备案登记的部门，携带身份证明、原租赁合同、租赁登记备案证明等材料，按照流程申请撤销备案。
若一方无法到场，通常需提供经过公证的授权委托书等材料，委托他人代为办理。若租赁一方单方面要求撤销备案，比如因另一方严重违约等法定情形，需提供相关证据，证明符合法定解除合同的条件，然后可向备案部门提出撤销申请。
此外，如果是因为房屋不符合安全、消防等相关规定，导致租赁关系无法继续，相关部门也可依职权撤销房屋租赁备案。总之，房屋租赁备案在符合相应条件和履行规定程序的情况下，是能够撤销的。
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