凶宅过户后再转卖合法吗？凶宅过户后再转卖通常合法，过户后产权人有转卖处分权。不过，“凶宅”是影响房价的重大信息，卖方有如实告知义务。若隐瞒，买方可能撤销合同索赔；如实告知，交易就合法有效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、凶宅过户后再转卖合法吗
凶宅过户后再转卖一般是合法的，但卖方有如实告知的义务。
从物权角度看，房屋过户后，新的产权人对房屋拥有合法的所有权，根据物权处分原则，产权人有权对房屋进行转卖等处分行为。然而，在交易过程中，“凶宅”属于影响房屋价值的重大信息。依据诚实信用和公平原则，卖方有义务向买方披露房屋曾发生过非正常死亡事件这一情况。
若卖方隐瞒“凶宅”信息，买方在不知情情况下签订买卖合同，买方可能以受到欺诈为由，向法院请求撤销该合同。一旦合同被撤销，买方可以要求卖方返还购房款并承担相应赔偿责任。若卖方如实告知，买方仍然愿意购买，那么双方的交易行为就是合法有效的。所以，凶宅过户后再转卖本身合法，但关键在于卖方是否履行了信息披露义务。
二、遗赠过户需要交哪些费用
遗赠过户涉及的费用主要有以下几类：
1. 公证费：办理遗赠公证时，需支付一定公证费用。通常按受益额的一定比例收取，不同地区收费标准存在差异，一般在受益额的2%左右。
2. 契税：受遗赠人需缴纳契税，税率为3%-5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内确定。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为所载金额的万分之五，权证印花税一般为每件5元。
4. 房地产评估费：对房屋价值进行评估会产生评估费用。采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档收费，各档收费额累计之和为收费总额。
5. 登记费：办理产权登记手续时，需缴纳登记费，通常为几十元到几百元不等。
在办理遗赠过户前，建议前往当地房地产交易中心或相关部门，详细了解具体费用标准和办理流程，准备好所需材料，以顺利完成过户手续。
三、银川车辆过户需要多少钱
银川车辆过户费用并不固定，主要由多项费用构成。
交易税方面，通常按车辆评估价的2%收取。比如车辆评估价为5万，交易税就是50000×2% = 1000元。
拓号费和工本费加起来一般是100元左右，这是用于车辆信息拓号以及制作新行驶证等证件的费用。
若通过二手车交易平台办理过户，还会有一定的交易服务费，具体金额因平台而异，大致在几百元。
另外，如果涉及车辆检测等服务，也会产生相应费用。不同排量、年份的车辆，在过户收费上可能存在差异。一般来说，小型汽车过户费用在几百元到数千元不等。建议在办理车辆过户前，先前往当地车管所或相关服务机构咨询具体收费标准，以便做好费用准备。
以上是关于凶宅过户后再转卖合法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
