离婚时孩子房产怎么分割？离婚时孩子与房产分割是不同问题。孩子抚养权法院按最有利于未成年子女原则判，不同年龄段有不同考量，不直接抚养方要付抚养费。房产分割先明确性质，共同财产可协商分割，协商不成法院按照顾相关方权益原则判。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时孩子房产怎么分割
离婚时孩子与房产分割是两个不同的问题。
关于孩子的抚养权归属，法院通常依据最有利于未成年子女的原则判决。两周岁以下的子女，一般随母亲生活。两周岁以上未成年子女，法院会综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件等因素。八周岁以上的子女，应尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需支付抚养费，抚养费数额可根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。
对于房产分割，要先明确房产性质。若为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。若是夫妻共同财产，分割方式通常有以下几种：双方协商一致，可以一方获得房产并给予另一方相应补偿；也可将房产出售，分割所得款项。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方存在重婚、与他人同居等过错行为，法院在分割时可能会倾向于无过错方。
二、离婚带孩子能多分房产吗
离婚带孩子不一定能多分房产。法院分割夫妻共同房产时，遵循的是男女平等、照顾子女和女方权益、有利生产生活等原则。
若带孩子一方生活困难，或者抚养孩子会面临更多经济压力和生活负担，法院在分割房产时会给予适当照顾，有可能让其适当多分。例如，一方收入低且独自抚养孩子，为保障孩子成长环境，法院会倾向于将房产判给带孩子一方，并由其给予另一方合理补偿。
不过，如果夫妻双方对房产分割有协议，且协议合法有效，一般按协议处理。此外，若房产是一方婚前财产，属于个人财产，离婚时另一方无权分割，带孩子也不会改变房产归属。
总之，带孩子只是法院分割房产时考虑的因素之一，并非带孩子就必然能多分房产，需结合具体情况判定。
三、离婚时房产怎么保护孩子
离婚时为保护孩子在房产方面的权益，可采取以下措施：
第一，夫妻双方可协商一致，将房产赠与孩子。通过签订赠与协议并进行公证，确保赠与的有效性。之后及时办理房产过户手续，把房产登记到孩子名下，这样房产就归孩子所有，受到法律保护，避免后续纠纷。
第二，设立居住权保障孩子居住。若房产不直接过户给孩子，可在离婚协议中约定孩子对该房产享有居住权，并到相关部门进行居住权登记。即使房产产权发生变更，孩子仍能居住在该房屋内。
第三，明确房产收益用于孩子。若房产产生租金等收益，在离婚协议里写明这些收益专门用于孩子的生活、教育、医疗等方面，由直接抚养孩子的一方进行监管。
第四，为孩子利益处分房产受限。在孩子未成年时，除非为了孩子的利益，否则监护人不得随意处分登记在孩子名下的房产。
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