离婚房子归父亲怎么过户？离婚后房子归父亲，过户分情况处理。协议离婚需双方带身份证、离婚证等材料到不动产登记中心，填申请表、审核材料、缴税、办变更登记；诉讼离婚父亲可独自带判决书等申请过户。过户前要确保房屋无交易限制。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房子归父亲怎么过户
离婚后房子归父亲，过户手续分以下情况处理：
- 协议离婚：
- 准备材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。
- 双方一同前往当地不动产登记中心，填写过户申请表。
- 提交材料，经工作人员审核无误后，缴纳相关税费，如契税、印花税等。
- 完成缴费后，办理产权变更登记，领取新的房产证。
- 诉讼离婚：
- 父亲需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料。
- 无需对方配合，可独自到不动产登记中心申请过户。
- 登记中心审核材料，确定无误后，办理产权变更手续。
办理过户前，要确保房屋无抵押、查封等限制交易的情况。如有贷款未还清，需提前与银行沟通，办理相关手续。整个过程需严格依照法定程序进行，确保过户合法有效。
二、离婚房产60万怎么分割
离婚时价值60万房产的分割需根据具体情况确定。
若该房产为一方婚前全款购买，登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若为婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，一般视为夫妻共同财产。通常会平均分割，即双方各得30万价值的房产权益。分割方式有多种，若双方都想要房子，可竞价取得，出价高者获得房屋，给予对方30万补偿；若一方想要房子，另一方不想要，想要的一方按30万补偿对方；若双方都不想要房子，可将房屋拍卖，所得60万房款双方平分。
若房产是一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般会判房子归首付方，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，由首付方对另一方进行补偿。具体补偿数额需根据实际还贷情况等计算。
若存在其他特殊情况，如购房时双方父母有出资等，需结合具体出资情况等依据法律规定进行分割。
三、离婚房产纠纷可以分割吗
离婚房产纠纷中房产是否可以分割需视具体情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常不属于可分割范围，仍归产权登记方所有。比如一方婚前全款购房并取得房产证，此房产就是其个人财产。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，在离婚时可以进行分割。分割方式双方可先协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，由一方父母出资，登记在自己子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，可作为共同财产分割。
还有一种情况，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，按份共有的部分可以进行分割。
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