因房产分割闹离婚怎么办？因房产分割闹离婚，可按四步处理：先确定房产是个人还是共同财产；能协商的，就签订离婚协议约定分割；协商不成可诉讼，法院依情况判决；过程中要收集购房合同等相关证据，合法解决纠纷。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、因房产分割闹离婚怎么办
因房产分割闹离婚，可按以下步骤处理：
第一，确定房产性质。要明确该房产是夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产。若为一方婚前购买且登记在其名下，通常属个人财产；婚后用共同财产购买的，一般是共同财产。
第二，协商解决。夫妻双方可自行就房产分割进行协商，达成一致意见后，签订离婚协议，对房产归属和补偿方式等作出约定。
第三，诉讼解决。若协商不成，任何一方都可向法院提起离婚诉讼。法院会依据法律规定和实际情况进行判决。对于共同房产，可能会考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等因素。若一方有过错，法院在分割时可能会适当照顾无过错方。
第四，收集证据。在协商或诉讼过程中，双方都应收集与房产相关的证据，如购房合同、付款凭证、房产证等，以证明自己的主张。
总之，遇到因房产分割闹离婚的情况，应冷静处理，通过合法途径解决纠纷。
二、离婚后房产如何更改户主
离婚后更改房产户主，主要有以下流程：
若双方是协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书要明确房产归属，以证明变更户主的合法性。
若是诉讼离婚，当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往房产交易中心。法院的裁判文书具有法律效力，可作为房产过户的依据。
到达房产交易中心后，填写变更登记申请表，提交相关材料。工作人员会对材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。审核通过后，可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等，具体税费根据当地政策和房产情况而定。缴纳税费后，按照规定的时间领取新的房产证，此时房产户主变更完成。
在整个过程中，要确保所提供的材料真实准确，严格按照房产交易中心的要求和流程办理，以免影响变更手续的顺利进行。
三、协议离婚没分房产怎么办
协议离婚时未分割房产，可通过以下途径解决：
第一，协商解决。双方可就房产分割再次进行协商，达成一致后签订补充协议对房产归属和分割方式予以明确。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。
第二，诉讼解决。若协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼，请求分割该房产。法院会根据法律规定和实际情况进行审理。若该房产属于夫妻共同财产，法院通常会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素进行分割。如果是一方的婚前个人财产，一般会判归产权登记方所有。在诉讼过程中，主张分割房产的一方需提供相关证据，如购房合同、出资证明等，以证明房产的性质和自己的权益。
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