假结婚离婚房产怎么分割？假结婚、假离婚分割房产，关键看双方真实意思、出资及登记情况。法律上婚姻解除有效，婚前房一般属个人，婚后房多为共同财产。有协议按协议分，但证明力需审查，有欺诈可请求重新分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、假结婚离婚房产怎么分割
在假结婚、假离婚的情况下分割房产，关键在于判定双方的真实意思表示以及房产的实际出资、登记等情况。
若双方虽为假结婚、假离婚，但在法律上婚姻关系的解除是有效的。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在该方名下，一般属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
若房产是婚后购买，即便有假结婚、假离婚的说法，在没有特殊约定时，通常认定为夫妻共同财产。分割时一般遵循平等原则，由双方协商处理；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若双方能证明存在假结婚、假离婚的协议，且协议中对房产分割有明确约定，在不违反法律法规强制性规定的前提下，可按照协议分割。然而，这种协议的证明力需经过严格审查。
若一方在假结婚、假离婚过程中存在欺诈行为，另一方可以在发现后向法院请求重新分割财产。法院会综合考量各种因素，依据法律规定和证据进行公正判决。
二、婚姻离婚后怎么买房产呢
离婚后购买房产与普通购房者流程基本一致，但需注意以下方面：
首先，确认自身购房资格。不同地区有不同的限购政策，要了解当地规定，看自己是否具备购房条件，比如社保缴纳情况、是否已有房产等。
其次，准备好相关资料。通常需提供身份证、户口本、离婚证等能证明身份和婚姻状况的材料。若涉及贷款买房，还需提供收入证明、银行流水等以证明还款能力。
然后，确定购房预算。根据自己的经济状况，包括存款、收入等，合理规划购房资金，既要考虑房价，也要考虑后续的税费、物业费等支出。
接着，选择合适的房源。可以通过房产中介、网络平台等渠道寻找符合需求的房子，实地考察房屋质量、周边配套等情况。
最后，完成购房手续。选定房屋后，与卖方签订购房合同，若贷款买房，需向银行申请贷款，待贷款审批通过、资金到账后，办理房屋过户手续，完成房产交易。
三、离婚协议房产漏写怎么办
若离婚协议中房产漏写，可按以下方法处理：
第一，双方协商补充。若夫妻双方能就该房产的分割达成一致意见，可重新签订补充协议，对漏写的房产归属、分割方式等作出明确约定，并签字确认。补充协议与原离婚协议具有同等法律效力。
第二，公证或见证。为增强补充协议的证明力，可将补充协议进行公证，或者邀请无利害关系的第三人见证协议签订过程。
第三，若双方无法协商一致，可通过诉讼解决。向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院对漏写的房产进行分割。法院会根据房产的购买情况、出资情况、婚姻关系存续时间等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
第四，提供证据。无论是协商还是诉讼，都要收集并提供与该房产相关的证据，如购房合同、出资凭证、房产证等，以证明房产的产权情况和相关事实。
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