离婚诉讼中房产证怎么办？离婚诉讼中房产证处理分多种情况。婚前一方买且取得证，一般为个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，房产归首付方，要补偿对方。婚后购买通常是共同财产，协商不成法院判。没办下证先定使用人，还需考虑抵押等因素。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚诉讼中房产证怎么办
在离婚诉讼中，房产证的处理需根据不同情况而定。
若房屋为夫妻一方婚前购买并取得房产证，该房产一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产证登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，首付方需对另一方进行补偿。
如果房屋是婚后购买，无论房产证登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可协商分割方式，如一方取得房屋并给予另一方相应补偿，或出售房屋后分割房款。若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。
若房产证尚未办理下来，法院一般不会直接对房屋产权归属进行判决，而是先确定房屋的使用人。待房产证办理完毕后，双方可另行起诉分割。
此外，在处理房产证相关问题时，还需考虑房屋是否存在抵押、贷款等情况，以及是否涉及第三人利益等因素。
二、离婚房产证加名怎么分配
离婚时房产证加名后的房产分配需依据具体情况判断：
1. 若为一方婚前房产，婚后加上另一方名字，通常视为一方对另一方的赠与，该房产成为夫妻共同财产。离婚分割时，若双方有约定，按约定处理；若无约定，法院会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素，确定各自份额，不一定是平均分配。
2. 婚后夫妻双方共同出资购房并加名，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，通常按照平等原则进行分割。但法院也会考虑双方实际需求、经济状况等，对生活困难或抚养子女一方适当倾斜。
3. 若房产加名是附条件的，如以结婚为条件或约定了具体的份额比例，在离婚时应按照所附条件或约定的比例进行分配。
总之，房产证加名后房产分配较为复杂，需结合实际出资情况、约定等因素确定。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体案情依法判决。
三、婚后父母房产离婚怎么分
婚后父母房产离婚时的分割需分情况讨论：
1. 若房产登记在父母名下，该房产属于父母的财产，夫妻双方离婚时不能分割此房产。因为从法律角度，物权以登记为准，登记在父母名下的房产，所有权归父母。
2. 若房产登记在夫妻一方名下：
- 若是一方父母全额出资且明确表示赠与自己子女，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
- 若一方父母支付首付，夫妻共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 若房产登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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