什么人可以免费申请宅基地
一、什么人可以免费申请宅基地
以下几类人通常可免费申请宅基地:
1.无房农户:本村村民中没有自有住房,且符合分户条件的家庭,为保障居住需求,可免费申请。比如子女成家后,因家庭人口增多需分户居住,在无房情况下可申请。
2.住房困难户:现有住房面积严重低于当地规定标准,无法满足基本生活居住需要的农户,可提出申请。
3.因公共利益拆迁户:因国家建设、乡村公共设施和公益事业建设等被拆迁的农户,失去原有住房,可免费申请宅基地重新建房。
4.返乡落户人员:原本是本村村民,后因某些原因将户口迁出,又符合相关政策规定返乡落户,且在本村无住房的,也具备申请资格。
申请宅基地要按照规定程序,先向本集体经济组织提出申请,经相关部门审核批准后,才可获得宅基地使用权。
二、农村户口迁城市宅基地还是自己吗
农村户口迁到城市后,宅基地是否还归自己需分情况来看。
若农户在迁出前已在宅基地上建有房屋,根据“地随房走”原则,房屋属于个人私有财产,那么即便户口迁出,依然对房屋拥有所有权,也能继续使用房屋所占的宅基地。不过,此时宅基地的所有权仍归村集体,且不能对房屋进行翻建、重建等大规模修缮,待房屋自然坍塌后,宅基地会被村集体收回。
若农户在迁出前宅基地上没有房屋,户口迁到城市后,不再是本集体经济组织成员,通常无法再继续使用该宅基地,村集体有权收回。
农村宅基地的分配和使用与农村集体成员身份紧密相关。农村户口迁到城市后,对于宅基地的权益会因房屋状况而有不同结果。建议及时了解当地相关政策,必要时咨询专业法律人士。
三、将来农村宅基地真的会收费吗
农村宅基地是否收费不能一概而论。目前部分地区确实存在对宅基地收费的情况,主要有以下几种情形。
超占面积会收费。依据相关规定,各地对宅基地面积有标准要求,若农户宅基地实际面积超出当地标准,可能需对超出部分收费。这是为了规范宅基地使用,避免资源浪费。
一户多宅也可能收费。“一户一宅”是宅基地基本政策,若农户存在一户多宅且不符合相关规定,多出的宅基地可能会被收费,不过因合法继承等原因形成的一户多宅通常是合法的。
闲置宅基地也有收费可能。长期闲置、浪费土地资源的宅基地,一些地方会采取收费等措施,以促进土地合理利用。
不过,并非所有农村都会实施收费政策,是否收费取决于各地政策。国家也在持续完善宅基地管理制度,目的是保障农民合理的宅基地权益,促进土地资源合理配置。农民可关注当地政策动态,以了解具体情况。
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