男子离婚还要房产怎么办？男子离婚要求分割房产，处理方式因情况而异。夫妻共同财产一般平等分割，有竞价、补偿等方式；婚前个人财产归个人，共同还贷部分及增值另一方有权补偿；一方父母出资登记在子女名下归一方。可先协商，不成则起诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、男子离婚还要房产怎么办
男子离婚要求分割房产，需依据具体情况处理。
若该房产为夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。实践中，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
若房产是男子的婚前个人财产，其有权独自拥有，离婚时不参与分割。但如果婚后有共同还贷情况，共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。
双方可先尝试协商解决房产分割问题，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况进行判决。
二、男方家房产离婚后怎么分
男方家房产离婚后的分割需根据具体情况确定：
1. 若房产为男方婚前全款购买且登记在男方名下，属于男方个人婚前财产，离婚时女方通常无权分割。
2. 男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，该房产登记在男方名下，离婚时房产一般归男方，但男方需对女方就共同还贷及增值部分进行补偿。
3. 若房产是婚后男方父母出资购买，登记在男方名下，视为对男方的个人赠与，属于男方个人财产，离婚时女方无法分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4. 婚后夫妻用共同财产购买男方家房产，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。若双方对房产分割有协议，按照协议处理。
三、离婚后的房产证怎么拿到
离婚后办理房产证，分以下情况处理：
协议离婚的情况：首先，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料前往当地不动产登记中心。离婚协议书中应明确房产归属，若有未还清贷款，需提前与贷款银行沟通，办理相关变更手续。然后在不动产登记中心填写申请表，提交材料，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，缴纳相关税费和登记费用，即可领取新的房产证。
诉讼离婚的情况：当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、原房产证等资料到不动产登记中心。法院文书已对房产归属做出判定，具有法律效力。同样，需填写申请表并提交材料，经审核无误，完成缴费等程序后，就能取得房产证。
若房产存在抵押，需先还清贷款或与银行协商变更抵押人。此外，各地不动产登记中心的具体要求和流程可能存在差异，建议办理前先咨询当地登记中心，确保准备齐全材料，顺利拿到房产证。
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