通过中介租房中介费谁出？租房中介费由谁承担无绝对标准，取决于租赁合同约定和交易习惯。合同有约定按约定，没约定一般双方各担一半。中介应明确告知支付事项，签合同前双方要审查条款，有疑问争议可协商，不成可走法律途径。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、通过中介租房中介费谁出
通常情况下，关于租房中介费由谁承担并无绝对固定的标准，主要取决于租赁合同的具体约定以及交易习惯。
若租赁合同明确约定由租客承担中介费，那么租客就需支付这笔费用。若约定由房东承担，房东则有义务支付。若合同未作明确规定，一般按照市场惯例，租客与房东各自承担一半中介费的情况较为常见。
在实际操作中，有的中介会在带看房源时向租客和房东明确告知中介费的支付方及金额等事项。若中介未事先说明，在促成租赁交易后，也应及时向双方清晰说明支付责任。租客和房东在签订租赁合同前，务必仔细审查合同条款，明确中介费的承担主体，避免日后产生纠纷。若对中介费支付问题有疑问或争议，可依据合同约定及相关法律规定进行协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。
二、租的房子二次出租违法吗
一般情况下，未经出租人同意，承租人将租来的房子二次出租是违法的。
根据相关法律规定，租赁合同中通常会明确约定未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租。这是因为房屋的租赁关系是建立在出租人与承租人之间的信任基础上，转租可能会改变房屋的使用状况、增加居住人数等，对房屋的安全和正常使用带来潜在风险，也可能影响到出租人的权益。
如果承租人未经同意擅自转租，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。对于次承租人而言，其与承租人之间的转租合同可能会被认定为无效，次承租人可能面临无法继续使用房屋等损失。
不过，若承租人在转租前取得了出租人的明确同意，那么转租行为就是合法有效的。所以，在进行房屋转租时，务必事先与出租人沟通并取得许可，以避免不必要的法律纠纷。
三、租用门面房拆迁怎么补偿
租用门面房拆迁时，租户可获得多项补偿。
首先是搬迁补助费，用于弥补租户因拆迁需搬迁经营场所而产生的费用，包括搬运设备、货物等的开支。
其次是停产停业损失补偿。这需根据门面房的经营状况、近段时间的盈利水平等综合确定。一般按照门面房的经营面积、经营效益等因素来核算具体金额，以保障租户因拆迁导致经营活动中断所遭受的经济损失。
再者，如果租户对门面房进行了装修，且装修未形成附合，可由租户自行拆除，无法拆除的，拆迁方应给予适当补偿。装修补偿会根据装修的价值、使用年限折旧等情况来评估确定。
另外，若租赁合同未到期，因拆迁导致合同无法继续履行，租户还可要求出租方承担违约责任，比如退还剩余租金、赔偿相应损失等。具体补偿标准和方式，需依据当地的拆迁政策以及实际情况来确定，租户应及时与拆迁方、出租方沟通协商，依法维护自身权益。
以上是关于通过中介租房中介费谁出的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
