离婚时期有房产证吗？离婚时期有无房产证视情况而定。婚姻存续期买房且完成产权登记，离婚时有证，利于确定产权归属；期房未完成登记或特殊房屋无法办证时，离婚时可能没证，法院一般先判使用，取得后有争议可另诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚时期有房产证吗
离婚时期是否有房产证，要视具体情况而定。
如果夫妻双方在婚姻存续期间购买了房产，并完成了相关的产权登记手续，那么在离婚时通常是有房产证的。该房产属于夫妻共同财产或一方个人财产，在离婚分割时，有房产证能更清晰地确定产权归属，便于进行协商分割或由法院判决。
若夫妻购买的是期房，在离婚时房屋可能尚未建成，或者虽已建成但还未完成产权登记手续，此时就没有房产证。对于这种情况，在离婚诉讼中，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，当事人若有争议，可以另行向法院起诉。
此外，存在一些特殊情况，如自建房屋没有办理合法的产权登记，或者购买的小产权房等，这类房屋可能本身就无法取得房产证，在离婚时也不存在有房产证的情况。
二、房产抵押离婚怎么算
房产抵押后离婚，需分情况处理房产归属与债务承担问题。
若房产为夫妻一方婚前购买并办理抵押，婚后共同还贷。该房产通常归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同购买并抵押，属于夫妻共同财产，尚未还清的贷款为夫妻共同债务。离婚时，夫妻可协商房产归属与债务承担。协商不成，法院一般会根据实际情况判决，可能将房产判归一方，获得房产的一方需给予另一方相应补偿，并承担后续贷款还款责任。
若夫妻对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产有约定，按约定处理房产和债务。
处理房产抵押离婚问题时，要考虑房产购买时间、出资情况、贷款偿还等因素。建议当事人咨询专业律师，必要时通过法律途径解决纠纷。
三、离婚房产怎么归属的
离婚时房产归属需依据不同情况判断：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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