不离婚怎么争取房产？不离婚争取房产可从四方面着手：明确房产性质，区分婚前婚后及共有情况；协商签婚内财产协议，可公证；保留购房出资凭证；证明对房产维护增值有特殊贡献。协商不成可找调解机构，仍无果可起诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、不离婚怎么争取房产
在不离婚的情况下争取房产，可从以下方面着手：
1.明确房产性质：确认该房产是婚前个人财产、婚后共同财产，还是存在其他共有情况。若为婚后共同购买，通常属于夫妻共同财产，双方均有平等处理权。
2.协商签订协议：与配偶就房产归属进行协商，可签订婚内财产协议，明确房产归一方所有或双方的具体份额。此协议需双方自愿签署，且内容不违反法律法规强制性规定，最好进行公证，增强法律效力。
3.保留出资证据：若购房时有出资，务必保留好相关出资凭证，如银行转账记录、购房合同等。这些证据可证明在购房中的贡献，在争取房产权益时发挥重要作用。
4.证明特殊贡献：若能证明在家庭生活中对房产维护、增值等方面有特殊贡献，也有助于争取更多房产权益。例如，一方对房屋进行了重大装修或改造，可主张相应权益。
若协商不成，可考虑寻求专业调解机构介入，仍无法解决则可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院依据具体情况进行判决。
二、离婚前可过户房产吗
离婚前可以过户房产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可就房产过户事宜达成一致，前往相关部门办理过户手续。
若房产为夫妻共同财产，过户需双方共同协商并达成共识。双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到不动产登记中心办理过户手续。只要手续齐全、符合规定，就能完成过户。
若房产为一方婚前个人财产，该方有权自主决定是否过户。若其愿意将房产过户给另一方，可通过赠与等方式办理。办理时，需准备赠与合同等文件，并按规定缴纳相关税费。
不过，在离婚前过户房产要谨慎。若一方存在转移财产的故意，另一方发现后可向法院请求分割该房产，转移财产的一方可能少分或不分财产。所以，应确保过户行为是双方真实意思的表达，且遵循法律规定。
三、离婚必须分房产证吗
离婚不一定要分割房产证。是否分割需依据房产性质判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，其产权归属在婚前就已确定，属于个人所有，离婚时不参与分割，房产证自然无需分割。
若房产是夫妻共同财产，通常在离婚时要进行分割。此时分割房产证一般是指对房产所有权进行划分。分割方式多样，夫妻双方可协商，一方获得房产所有权并给予另一方相应经济补偿；也可将房产出售，双方分割所得款项。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决房产归属及补偿问题。
此外，若房产存在贷款未还清等复杂情况，分割会更谨慎，法院会综合考量诸多因素后做出合理判决。总之，离婚时房产证是否分割取决于房产是否为夫妻共同财产以及双方协商或法院判决结果。
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