离婚后房产转让如何公证？离婚后房产转让公证流程：先准备个人身份证明、财产所有权证明、草拟好的协议书等材料；双方共同到公证处提出申请并填表格；公证员审查材料、询问情况；协议审查修改后当事人签字确认；最后按规定时间领取公证书。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后房产转让如何公证
离婚后房产转让公证流程如下：
第一步，准备材料。当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人的基本信息、房产的具体情况、转让方式、违约责任等。
第二步，提出申请。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三步，公证员审查。公证员会对当事人提交的材料进行审查，询问当事人签订房产转让协议的具体情况，包括是否自愿、是否存在欺诈、胁迫等情形，审查房产的权属状况等。当事人应如实回答公证员的提问，并配合公证员做笔录。
第四步，签字确认。公证员对协议进行审查和修改后，当事人在公证员面前签字确认。
第五步，领取公证书。完成上述程序后，当事人按照规定时间到公证处领取房产转让公证书。
二、离婚析产时需要房产证吗
离婚析产通常需要房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，在离婚析产过程中作用关键。
从法律层面看，离婚析产是对夫妻共同财产中房屋部分进行分割。房产证能明确房屋的产权归属、坐落位置、面积等重要信息，是确定房屋是否为夫妻共同财产以及如何分割的基础依据。比如，要判断房屋是婚前个人财产还是婚后共同财产，房产证登记时间等信息至关重要。
从办理流程角度，无论是通过协议离婚到房产交易中心办理析产登记，还是通过诉讼离婚由法院判决分割房产，都需要提交房产证。没有房产证，相关部门难以核实房屋的具体情况，也就无法顺利完成析产手续。
不过，如果房屋是小产权房等特殊情况没有房产证，夫妻双方也可就房屋的使用、居住等权益进行协商约定，若协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况进行处理，但这种情况下无法办理正式的产权变更登记。
三、父母离婚产房产怎么分配
父母离婚时房产分配需根据具体情况处理：
1. 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般归其个人所有，不参与离婚财产分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
2. 若房产是婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会平均分割，也可能一方适当多分。
3. 若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。
4. 若房产是夫妻共同还贷款，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上是关于离婚后房产转让如何公证的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
