买卖合同可以解除的情形有哪些？买卖合同可解除的情形：因不可抗力致合同目的无法实现；履行期届满前一方明示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务经催告仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情形，具体依实际和法律判定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖合同可以解除的情形有哪些
买卖合同可解除的情形如下：
一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或履行无意义，双方均可解除合同。
二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。即预期违约，如卖方明确告知买方不会交付货物，买方可解除合同。
三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如买方延迟付款，卖方催告后在合理时间内买方仍未付款，卖方有权解除合同。
四是当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。违约行为严重影响合同目的实现，如交付的货物质量严重不合格，无法用于约定用途，受损方可以解除合同。
五是法律规定的其他情形。如分期付款买卖合同中，买方未支付到期价款达到全部价款一定比例，卖方有权解除合同。具体解除情形需依案件实际情况，依据相关法律判定。
二、退工合同终止与解除区别
退工中合同终止与解除存在多方面区别：
一是概念性质不同。合同终止是指合同权利义务关系的自然终结，是合同发展的正常结束状态；而合同解除是在合同有效成立后，基于法定或约定事由提前结束合同关系，带有主动性、干预性。
二是产生原因有别。合同终止原因通常包括合同期限届满、债务已履行完毕、债权债务同归于一人等；合同解除则基于法定情形，如一方根本违约、不可抗力致使合同目的不能实现，或依当事人事先约定的解除条件成就。
三是法律后果不同。合同终止后，一般双方权利义务消灭，除结算、清理等附随义务外，通常无其他后续责任；合同解除后，若因一方过错导致，无过错方有权要求过错方承担赔偿责任，且可能涉及恢复原状等问题。
四是程序要求不同。合同终止在期限届满等自然情形下，无需特定程序；合同解除若依约定或法定解除权，需通知对方，特定情形下可能需通过诉讼或仲裁方式解除。
三、买卖合同解除与终止的区别
买卖合同的解除与终止存在多方面区别：
首先，发生原因不同。解除通常基于一方违约、不可抗力等法定或约定情形，由当事人行使解除权使合同关系消灭；终止则涵盖合同履行完毕、债务相互抵销、债权人免除债务等多种情形，是合同自然结束。
其次，法律后果有别。合同解除后，尚未履行的部分不再履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；而合同终止后，合同关系消灭，一般不存在恢复原状问题，若有后续义务，当事人仍需履行。
再者，权利行使方式不同。解除权的行使需符合法律规定或合同约定的程序，如通知对方；合同终止一般是随着特定事由出现自然发生，无需特定程序。
最后，二者发生阶段不同。解除可发生在合同履行期间的任何阶段；终止通常是在合同已按约定或法定完成一定进程，达到结束状态时发生。
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