土地确权后征地补偿归谁
一、土地确权后征地补偿归谁
土地确权后征地补偿归属需分情况确定:
第一,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为农村土地所有权归集体,当土地被征收,补偿土地所有权的费用就应归集体。集体会通过民主程序,将这笔费用用于发展生产、安排因土地被征收而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助等。
第二,安置补助费。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
第三,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。若土地承包户对土地上的青苗进行种植、管理,对地上附着物进行建设、维护,那么相应补偿就归该承包户。
二、山东省征地补偿标准威海
威海市征地补偿标准依据山东省相关规定,结合威海实际情况制定,主要包括土地补偿费和安置补助费。
土地补偿方面,威海市将辖区土地划分为不同等级区域,各区域补偿标准不同。一般按被征土地类型、所在区位等确定补偿价格。例如农用地,在经济发展较好、区位优势明显的区域,补偿标准相对较高;而在偏远、经济欠发达地区,补偿标准会低一些。
安置补助费则综合考虑需安置的农业人口数量。通常按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
地上附着物和青苗补偿按实际情况给予。对有合法手续的建筑物、构筑物等,按重置价格结合成新给予补偿;青苗根据作物种类和生长阶段,按一季产值给予补偿。
具体补偿标准可通过威海市自然资源和规划局官网查询,或向当地政府部门咨询。征地时,相关部门会发布征地公告,明确具体补偿标准和安置方案。
三、如何要回出嫁女的征地款
要回出嫁女的征地款,可按以下步骤操作:
1. 确认权益:依据《农村土地承包法》等相关法律,只要出嫁女在娘家的土地承包经营权未变更,其仍享有相应土地权益及征地补偿分配权。所以要先收集证明材料,如土地承包合同、户口本等,证实出嫁女具备获得征地款的资格。
2. 协商解决:与村集体或相关负责人沟通,表明出嫁女应有的权益,要求支付征地款。沟通过程注意保留聊天记录、通话录音等,以备后续可能使用。
3. 申请调解:若协商无果,可请求乡镇政府、司法所等第三方介入调解。他们能依据法律法规,促使双方达成合理解决方案。
4. 提起诉讼:若调解不成,可向法院提起诉讼。诉讼时需准备好起诉状、证据材料等。法院会根据事实和法律规定作出公正判决。通过法律途径要回征地款,需注意保存好各类证据,按法律程序推进,以确保合法权益得到保障。
以上是关于土地确权后征地补偿归谁的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

