承包村里的地被征用怎么补偿

2025-12-24 03:05:52 法律在线 0
  承包村里的地被征用怎么补偿?承包村里土地被征用,补偿按相关法规政策执行,主要包括归村集体的土地补偿费、用于安置失地农民的安置补助费、归所有者的地上附着物及青苗补偿费。补偿标准各地不同,承包户要及时沟通,有异议可合法维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、承包村里的地被征用怎么补偿

   承包村里的土地被征用,补偿方式和标准依据相关法律法规和政策执行。补偿主要有以下几方面:

   1. 土地补偿费:归农村集体经济组织所有。这笔费用是对土地所有权的补偿,由村集体根据相关规定进行分配使用。

   2. 安置补助费:用于安置因土地被征用而失去土地的农业人口。若由农村集体经济组织安置,该费用支付给农村集体经济组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人。

   3. 地上附着物及青苗补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。比如,承包地上种植的农作物、建造的设施等,补偿标准根据附着物和青苗的实际情况确定。

   补偿标准一般由省、自治区、直辖市制定,不同地区可能存在差异。承包户应及时与村集体、征地单位沟通,了解补偿方案和标准。若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请协调、裁决等维护自身权益。

   二、承包荒山被征用补偿怎么计价

   承包荒山被征用,补偿计价方式通常由以下几部分构成。

   土地补偿费是对土地所有权人因土地被征收而造成的经济损失的补偿,其标准由各地根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定区片综合地价确定。

   地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。地上附着物补偿指对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路等的拆迁和恢复费用;青苗补偿费则是对被征收土地上处于生长阶段的农作物造成的损失给予的一次性经济补偿。具体补偿标准一般由省、自治区、直辖市制定。

   安置补助费用于安置因土地被征收而失去土地的农业人口。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。

   承包荒山被征用时,应关注当地政府公布的相关补偿标准和政策文件,也可咨询专业律师以维护自身合法权益。

   三、承包的土地被征用赔偿归谁管

   承包土地被征用,赔偿归属需根据不同补偿项目确定。

   土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于集体,被征用后补偿给集体,再由集体通过民主议定程序决定分配方式,一般会分配给本集体经济组织的成员。

   地上附着物及青苗补偿费归其所有者。若地上附着物是承包人建设的,青苗是承包人种植的,那么这部分补偿就归承包人。例如承包人在土地上搭建了农用大棚,种植了庄稼,大棚和庄稼的补偿就应给到承包人。

   安置补助费的归属分情况。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

   所以,要明确承包土地征用赔偿归属,需先区分补偿项目,再依据上述原则来确定。

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