房产中介中间吃差价如何追回？房产中介吃差价可按四方法追回：一是收集购房合同、付款凭证等证据；二是携证据与中介协商，保留沟通记录；三是协商无果向房地产中介行业协会等部门投诉；四是投诉不解决则向法院起诉，维权要依法依规。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产中介中间吃差价如何追回
若房产中介吃差价，可按以下方法追回：
第一，收集证据。需收集购房合同、付款凭证、聊天记录、中介服务协议等能证明中介吃差价的证据。比如付款凭证可显示资金流向，聊天记录若有中介提及差价相关内容，也能作为有力证据。
第二，与中介协商。携带证据与中介沟通，指出其吃差价的行为违反合同约定和相关法律规定，要求返还差价。沟通过程中，注意保留聊天记录或录音，以备后续使用。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等部门投诉。这些部门有权对中介的违规行为进行调查和处理，要求中介退还差价。
第四，提起诉讼。若投诉仍无法解决问题，可向法院提起诉讼。以合同纠纷为由，要求中介返还差价并承担违约责任。诉讼过程中，要遵循法定程序，配合法院的审理工作。
在整个过程中，要保持冷静，依法依规维护自己的合法权益。
二、丧偶的单独所有房产怎么分割
丧偶后单独所有房产的分割需区分不同情况：
- 有遗嘱：若产权人订立有效遗嘱，明确房产由某人继承，那么应按遗嘱执行，由遗嘱指定的继承人继承该房产。
- 无遗嘱：按照法定继承顺序进行分割。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。由于产权人已丧偶，此时继承人通常为子女和父母。一般情况下，各继承人应均等分割房产。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
- 房产继承过户：确定继承人后，各继承人要携带相关材料，如死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等，前往房产登记部门办理房产继承过户手续。
三、丧偶后房产证怎么更名收费吗
丧偶后房产证更名一般分以下情况处理。
若房产为夫妻共同财产，一半份额属在世一方，另一半为去世一方遗产。若有遗嘱，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。需继承人携带死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理更名。
若房产为去世一方个人财产，同样按上述继承方式处理。
办理更名是否收费，主要涉及以下费用：
1. 公证费：通常按房产评估价的一定比例收取。
2. 房产评估费：对房产价值进行评估所产生的费用。
3. 登记费：办理房产证更名登记时需缴纳的费用，一般金额较少。
在实际操作中，各地收费标准和办理流程可能存在差异。建议先向当地公证处和房产交易中心咨询具体要求和收费情况，准备好相关材料后按程序办理。
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