房产抵押如何撤销登记申请？房产抵押撤销登记申请分四步：准备身份证明、房屋他项权证、证明抵押权消灭的材料；抵押当事人共同到不动产登记机构申请并提交材料；机构审核材料；审核无误后办理撤销，注销登记信息、收回权证。当事人要保证材料真实完整。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产抵押如何撤销登记申请
房产抵押撤销登记申请需按以下步骤进行：
1. 准备材料：抵押当事人需准备好身份证明，如身份证等；还需准备房屋他项权证，这是房产抵押登记的重要凭证；此外，需提供证明房屋抵押权消灭的材料，比如还清贷款的证明等。
2. 提出申请：抵押当事人共同前往当地的不动产登记机构，填写房产抵押撤销登记申请表，提交准备好的相关材料。
3. 机构审核：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效，是否符合撤销抵押登记的条件。
4. 完成撤销：经审核无误后，不动产登记机构会办理房产抵押撤销登记手续，在不动产登记簿上注销抵押登记信息，并收回房屋他项权证。
在整个过程中，当事人要确保提供材料的真实性和完整性，积极配合登记机构的工作，以顺利完成房产抵押撤销登记申请。
二、房产抵押如何撤销流程手续
房产抵押撤销流程手续如下：
1. 还清贷款：抵押人需先向抵押权人还清所欠债务，完成贷款结清手续。这是撤销抵押的前提条件。
2. 获取相关证明：还清贷款后，抵押人应从抵押权人处取得房产抵押注销申请表、他项权证、贷款结清证明等相关文件。这些证明材料是办理撤销手续的必要凭证。
3. 准备其他材料：除上述证明外，还需准备本人有效身份证件、房产证等材料。这些材料用于证明抵押人的身份和房产所有权。
4. 申请注销抵押登记：抵押人携带准备好的所有材料，前往当地的不动产登记机构，填写注销抵押登记申请表，提交材料申请办理抵押注销手续。
5. 审核与注销：不动产登记机构会对提交的材料进行审核。审核通过后，会在不动产登记簿上注销该抵押登记，并在房产证上加盖注销抵押的印章。完成这些步骤后，房产抵押撤销手续即办理完成。
三、房产抵押如何撤销申请流程
房产抵押撤销申请流程如下：
1. 还清贷款：抵押人需先将抵押所担保的债务全部还清，包括本金、利息和相关费用。
2. 取得证明材料：与抵押权人（通常是银行等金融机构）联系，要求其出具贷款结清证明、他项权证注销申请等相关文件。这些材料是撤销抵押的重要依据。
3. 准备其他文件：除上述证明材料外，还需准备抵押人身份证明、房产证等相关证件。
4. 前往不动产登记机构：抵押人携带上述准备好的材料，前往当地的不动产登记机构提出撤销抵押申请，并填写相关表格。
5. 审核与注销：不动产登记机构会对提交的材料进行审核。审核通过后，将办理抵押登记的注销手续，在不动产登记簿上注销该抵押登记信息，并在房产证上加盖注销抵押的印章。
完成上述步骤后，房产抵押即成功撤销，房产恢复完整产权状态。
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