如何合租门面出售合同书？撰写合租门面出售合同书，要点包括明确合同双方信息、门面基本情况、出售价格及支付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式，最后双方签字并注明签订地点，还给出了简单示例。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、如何合租门面出售合同书
撰写合租门面出售合同书，可按以下要点进行：
合同双方信息
明确甲方（出售方）和乙方（购买方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
门面基本情况
详细描述门面的位置、面积、用途、产权状况等。比如具体坐落于某街道某号，面积多少平方米，是商业用途等，同时要说明该门面为合租性质，且要写明其他合租人的相关权益及处理方式。
出售价格及支付方式
确定门面出售的总价，以及支付方式和时间节点。例如，乙方需在合同签订时支付一定比例的定金，剩余款项在办理产权过户手续后一定期限内付清。
双方权利义务
甲方要保证对门面有合法的出售权，协助乙方办理相关过户手续；乙方应按合同约定支付款项，承担门面过户产生的税费等。
违约责任
明确双方若违反合同约定应承担的责任。如甲方违约，需退还已收款项并支付违约金；乙方违约，定金不予退还等。
争议解决
约定若双方发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
最后，双方签字并注明合同签订地点。以下是简单示例：
合租门面出售合同书
甲方（出售方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
乙方（购买方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
一、门面位于[具体地址]，面积[X]平方米，为合租门面，甲方已取得其他合租人相关权益处置同意。
二、出售价格为[X]元。乙方于合同签订时支付定金[X]元，剩余款项[X]元在过户手续办理完毕后[X]日内付清。
三、甲方保证有出售权，协助乙方过户；乙方按约付款、承担税费。
四、若甲方违约，退还款项并支付[X]元违约金；乙方违约，定金不予退还。
五、如发生争议，协商不成可向有管辖权的法院起诉。
甲方签字：[签字]
乙方签字：[签字]
合同签订地点：[地点]
二、跟朋友合租如何签合同呢
和朋友合租签合同可按以下步骤进行：
第一，明确合同主体。在合同中详细写明合租双方的姓名、身份证号、联系方式等信息，以确定合同当事人。
第二，确定房屋信息。合同里要清晰记载房屋的具体地址、面积、户型等，以及房屋内现有设施的状况，最好附上设施清单。
第三，约定租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账等），还需规定押金数额和退还条件。
第四，规定租赁期限。写明起始和结束日期，以及是否有续租的选择和相关条件。
第五，明确双方权利义务。包括使用房屋公共区域的规则，如卫生打扫分工；水电费、物业费等费用的分摊方式；禁止在房屋内从事违法活动等。
第六，违约责任。制定违约条款，如一方提前退租、未按时支付租金等违约行为应承担的责任。
第七，争议解决方式。可约定若发生纠纷，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
最后，双方仔细阅读合同条款，无异议后签字并留存合同副本。
三、和熟人合租合同怎么签的
和熟人合租签合同也需严谨，以保障双方权益，具体步骤如下：
1. 明确合同双方信息：详细填写双方姓名、身份证号、联系电话等有效信息。
2. 确定房屋基本情况：写明房屋地址、户型、面积，以及房屋内提供的家具、电器等设施情况。
3. 约定租赁期限：明确合租开始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：确定每月租金金额，分摊方式，如按房间大小、人数等。说明租金支付时间和方式，如转账、现金等。
5. 押金条款：约定押金金额，退还条件和时间。一般在租赁期满，房屋无损坏且费用结清时退还。
6. 费用分担：除租金外，明确水、电、气、物业、网络等费用的分担方式和缴费责任人。
7. 房屋使用与维护：规定房屋的使用规范，如不得擅自改变房屋结构。明确房屋及设施的维修责任和费用承担。
8. 违约责任：约定双方违约情形及应承担的责任，如提前退租、未按时支付租金等。
9. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决争议。
合同签订后，双方各持一份，如有必要可进行公证。
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