民事行为无效合同有效吗？民事行为无效的合同是无效的。多种情形会致合同无效，如无民事行为能力人签合同、虚假意思表示、违法违规、违背公序良俗、恶意串通等。合同无效自始无法律约束力，财产应返还或补偿，过错方要担责。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、民事行为无效合同有效吗
民事行为无效的合同是无效的。根据法律规定，存在多种情形会导致合同无效。比如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，也就是说无民事行为能力人签订的合同不具有法律效力。
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，像为逃避债务而虚假签订的买卖合同等。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，不过该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为同样无效。此外，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为也属无效。
合同一旦被认定无效，自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，民事行为无效情况下的合同不具有有效性。
二、无效合同其它条款生效吗
无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。合同无效时，除争议解决条款外，其他条款通常不生效。
根据法律规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。这是因为解决争议条款的独立性可以保障在合同出现效力问题时，双方仍能依据约定的方式处理纠纷。比如合同里约定了仲裁条款，即便合同整体无效，该仲裁条款依然有效，双方可据此申请仲裁解决争议。
而对于其他条款，因合同整体已被认定无效，其设立的权利义务关系自始没有法律约束力，所以其他条款一般不生效。比如合同中关于买卖标的物的质量、数量、价格等条款，随着合同无效而失去效力。
综上所述，无效合同除解决争议条款外，其他条款通常不生效。
三、未交房款合同可以无效吗
未交房款合同不一定无效。合同无效需符合法定情形，依据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
未交房款并不在上述法定无效情形之列。一般情况下，未交房款属于合同履行中的违约行为。当买方未按合同约定交付房款，卖方有权依据合同约定或法律规定追究买方的违约责任，比如要求买方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
不过，如果合同中明确约定未交房款则合同无效，那么按照合同自治原则，该约定有效，未交房款时合同就会无效。总之，不能简单认为未交房款合同就无效，需结合具体情况和合同约定判断。
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