是否可以提起合同无效？能否提合同无效之诉要依具体情形判断。法律规定，无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违反法规强制性规定的、违背公序良俗的、恶意串通损害他人权益的合同无效。有这些情形可起诉，主张方要举证。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、是否可以提起合同无效
能否提起合同无效之诉，需依据具体情形判断。根据法律规定，存在以下几种合同无效的情况。
其一，无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，其签订的合同无法产生法律效力。
其二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如双方为了逃避债务而虚假签订的买卖合同，并非真实的交易意思。
其三，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如违反建筑工程施工资质要求签订的建设工程合同可能无效。
其四，违背公序良俗的合同无效。若合同内容违背社会公共秩序与善良风俗，会被认定无效。
其五，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。像合同双方合谋损害第三人利益的情形。
若合同存在上述情形之一，当事人可向法院提起合同无效之诉。不过在诉讼中，主张合同无效的一方需承担相应的举证责任，证明合同符合无效的法定条件。
二、什么样的盖房合同无效
以下几种情形下的盖房合同无效：
1.主体不合格：若合同一方或双方不具备相应的民事行为能力，比如是无民事行为能力人签订的盖房合同，合同无效。例如精神病人在不能辨认自己行为时签订的合同。
2.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如施工方故意隐瞒施工能力，骗取发包方签订合同。
3.违反法律法规强制性规定：
-未经合法审批建设房屋。在未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件的情况下签订的盖房合同，因违反城乡规划等法律法规的强制性规定而无效。
-工程承包方无相应资质。建筑法规定，从事建筑活动的建筑施工企业等需取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。若承包方无资质或超越资质等级签订合同，合同无效。
4.损害社会公共利益：比如盖房项目影响了公共安全、破坏了生态环境等，该合同也会被认定无效。
5.恶意串通：合同双方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而签订的盖房合同无效。
三、不退费无效合同有效吗
“不退费”的无效合同条款不具有法律效力，但合同其他部分的效力需依据具体情形判断。
根据法律规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。若“不退费”条款存在法定无效情形，如违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等，该条款应属无效。
当“不退费”条款无效，不影响合同其他部分效力时，其他部分仍然有效。比如在教育培训合同里，“一经缴费，概不退费”的条款可能因排除消费者主要权利而无效，但合同中关于课程内容、授课方式等其他约定，若不存在无效情形，则继续有效。
不过，若“不退费”条款为合同核心条款，其无效会导致合同目的无法实现，那么整个合同可能被认定无效。合同当事人可要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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