楼顶违建哪个部门管？楼顶违建由多部门管理。城市管理综合执法部门有主要管辖权，可责令停止建设、限期拆除；规划部门负责审核规划，不符要求可处理；建设部门监管建筑工程合法性，涉违法可介入。物业和居民发现应举报，部门依职责处理以维秩序安全。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、楼顶违建哪个部门管
楼顶违建通常由多个部门进行管理。
城市管理综合执法部门具有主要管辖权。其依据相关法律法规，对楼顶违建行为进行查处，有权责令违建者停止建设、限期拆除等。
规划部门也有管理职责。规划部门负责审核建筑物是否符合规划要求，楼顶违建若违反规划，规划部门可依法采取措施。
此外，建设部门也在一定程度上参与其中，对建筑工程的合法性进行监管，楼顶违建若涉及建筑工程相关违法问题，建设部门可介入处理。
一般情况下，物业发现楼顶违建应及时劝阻并报告相关部门。居民若发现楼顶违建，也可向上述部门举报，相关部门会根据各自职责和程序，对楼顶违建进行调查、认定和处理，以维护城市规划秩序和公共安全。
二、楼顶违建的认定标准
楼顶违建的认定标准如下：
首先，看是否未经规划部门许可。若未取得相关规划审批手续，擅自在楼顶搭建建筑物、构筑物等，通常可认定为违建。
其次，查看是否违反建筑工程规划许可内容。比如超出许可的面积、高度、用途等进行建设，楼顶部分也不例外。
再者，若楼顶搭建物影响了建筑物的结构安全，如破坏楼顶承重结构等，也属于违建行为。
另外，若搭建行为不符合城市容貌标准、环境卫生标准等相关规定，像楼顶搭建杂乱无章影响城市整体美观等情况，也会被认定为违建。
还有，如果楼顶搭建未经有利害关系的业主同意，并且侵犯了其他业主的合法权益，同样可能被认定为违建。比如影响相邻业主采光、通风等权益。总之，楼顶违建的认定需综合多方面因素考量，只要不符合相关法律法规及规划要求，都可能被判定为违建。
三、屋顶搭建什么算违建
未经相关部门审批，在屋顶擅自搭建的各类建筑物、构筑物等都可能被认定为违建。
比如，私自搭建永久性的房屋结构，改变屋顶原有规划用途，影响建筑整体安全和外观，这种情况属于典型违建。
搭建大型的钢结构棚、玻璃房等，未按规定办理合法手续，改变了建筑的空间形态和使用功能，也构成违建。
还有一些居民私自搭建的简易棚屋用于堆放杂物等，同样若未经许可，也属于违建范畴。
此外，超出屋顶原有建筑红线范围进行搭建，或者对屋顶进行加层建设等行为，在无合法审批的情况下，均会被视作违建。判断屋顶搭建是否违建，关键在于是否取得规划、建设等相关部门的许可，符合相关建筑规范和要求。一旦被认定为违建，相关部门有权责令限期拆除，恢复原状。
以上是关于楼顶违建哪个部门管的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
