出租合租房租赁合同怎么打？撰写合租房租赁合同，要涵盖合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋用途、维修责任、违约责任和争议解决方式等关键内容，还给出了简单示例。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、出租合租房租赁合同怎么打
撰写合租房租赁合同，需包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋地址、面积、户型，以及合租房内各房间的具体情况。
3. 租赁期限：确定起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：说明租金金额、支付周期（月付、季付等），以及支付方式（现金、转账等）。
5. 押金：约定押金数额，退还条件和时间。
6. 房屋用途：明确只能用于居住，且不得擅自转租。
7. 维修责任：规定房屋及设施正常使用损坏时，出租方负责维修；因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修费用。
8. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如提前解约需提前多久通知对方及支付违约金的数额。
9. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决。
以下是简单示例：
出租方（甲方）：[姓名]，身份证号：[号码]
承租方（乙方）：[姓名]，身份证号：[号码]
一、甲方将位于[房屋地址]的房屋部分房间出租给乙方。
二、租赁期限自[起始]至[结束]。
三、租金每月[金额]元，季付，乙方应提前[天数]支付下一期租金。
四、乙方支付押金[金额]元，租赁期满无违约退还。
五、乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动。
六、任何一方违约，需支付对方[金额]违约金。
双方签字：甲方[签字] 乙方[签字]
二、合租房东怎么和租户签合同
合租房东与租户签合同，可按以下步骤和要点操作：
1. 合同内容：合同应明确双方身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。详细描述房屋情况，如地址、房间号、面积、配套设施等。约定租赁期限，明确起止日期。租金及支付方式需清晰，包含租金金额、支付周期、支付账户等。还应规定押金金额及退还条件。
2. 权利义务：明确房东提供房屋及相关设施并保证正常使用的义务，以及租户合理使用房屋和设施、按时支付租金等义务。对于房屋维修责任，应约定在何种情况下由房东承担，何种情况由租户承担。
3. 安全与卫生：强调租户在居住期间的安全责任，如不得违规使用电器、不得在屋内存放危险物品等。同时，对公共区域卫生的维护作出规定。
4. 违约责任：制定双方违约的处理方式，如租户逾期支付租金的违约金计算方式，房东提前收回房屋的赔偿方式等。
5. 争议解决：约定如发生争议，双方可先协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼等途径解决。
合同签订后，双方各保留一份，以保障自身合法权益。
三、合租房屋怎么和房东签合同
合租房屋与房东签合同需注意以下方面：
- 明确合同主体：在合同中清晰写明房东、所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，确保主体明确。
- 详细房屋信息：包括房屋地址、户型、面积，屋内家具、家电等设施的品牌、数量、使用状况等，最好附带物品清单。
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），以及押金数额和退还条件。
- 租赁期限：确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租选项和提前解约的条件与责任。
- 费用分担：说明合租人之间水、电、气、物业等费用的分担方式和缴纳时间。
- 居住规定：约定房屋使用规范，如是否可以养宠物、是否能留宿他人等。
- 违约责任：明确双方违约的情形和应承担的责任，如房东提前收回房屋、租客逾期支付租金等。
- 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同时，所有合租人最好都在场，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，及时与房东沟通并在合同中明确。
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