与人合租怎么签合同范本？介绍与人合租签合同要点及简单范本。要点涵盖明确各方身份、房屋信息、租期租金押金、权利义务、违约责任及合同变更解除条件。范本包含三方信息、租期、租金支付、使用规定等内容，三方签字生效。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、与人合租怎么签合同范本
以下是与人合租签合同的要点及简单范本示例：
合同要点
1. 明确各方身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 详细写明租赁房屋地址、面积、用途。
3. 约定租赁期限、租金及支付方式，以及押金金额和退还条件。
4. 规定各方权利义务，如使用房屋设施的范围和责任，公共区域卫生分担等。
5. 确定违约责任，如一方提前退租、拖欠租金等情况的处理办法。
6. 明确合同变更、解除的条件。
合租合同范本
甲方（出租方）：[姓名]，身份证号：[号码]
乙方（承租方 1）：[姓名]，身份证号：[号码]
丙方（承租方 2）：[姓名]，身份证号：[号码]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，现同意乙方和丙方合租该房屋，三方达成如下协议：
1. 租赁期限自[起始]至[结束]。
2. 租金每月[金额]，乙方和丙方各承担[各自金额]，租金按[支付周期]支付。押金[金额]，租赁期满无违约退还。
3. 乙方和丙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。公共区域卫生轮流打扫。
4. 若一方需提前退租，应提前[天数]通知其他方，并承担相应违约责任。
5. 本合同一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：[签字]
乙方签字：[签字]
丙方签字：[签字]
二、合租朋友没签合同违法吗
合租朋友没签合同本身不违法。在租赁关系中，合同并非成立的必要条件。根据法律规定，租赁行为即使没有书面合同，也可通过口头协议形成事实租赁关系。
不过，未签订合同存在一定法律风险。一方面，对于双方权利义务缺乏明确书面约定，易产生纠纷。例如租金支付方式、房屋维修责任、租赁期限等问题，若没有合同，双方可能各执一词，难以证明当初的约定。另一方面，在发生纠纷时，由于缺乏书面证据，当事人的权益可能难以得到有效保障。比如一方提前终止租赁，另一方可能因无合同约定而无法要求对方承担违约责任。
为保障自身合法权益，建议合租双方签订书面合同，明确租赁期限、租金、押金、房屋使用要求和维修责任等内容。书面合同不仅能规范双方行为，也为日后可能出现的纠纷提供有力证据。
三、合租签合同想退租怎么退
合租签合同后想退租，可按以下步骤处理：
1. 查看合同条款：明确合同中关于提前退租的规定，如是否有提前解约的条件、需承担的违约责任等。若规定可提前一定时间通知房东并支付违约金后退租，按此执行即可。
2. 与房东协商：主动和房东沟通退租原因，争取房东理解。若房东同意，双方可协商退租时间、剩余租金和押金退还等事宜，并签订书面协议，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
3. 寻找新租客：若房东不同意直接退租，可自行寻找新的合租人。经房东同意后，让新租客接替你的租约。这样既保证房东租金收入不受影响，你也能顺利退租。
4. 承担违约责任：若合同有明确违约责任，如扣除一定押金作为违约金，需按约定承担。若认为违约金过高，可与房东协商降低，协商不成可通过法律途径解决。
总之，合租退租要遵循合同约定，积极与房东沟通，尽量减少双方损失。
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