怎么签订合同无效
一、怎么签订合同无效
若想使签订的合同无效,可从以下方面着手,符合相关情形的合同会被认定无效:
1.主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。例如,不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同,因其不具备相应民事行为能力,合同自始无效。
2.虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如为逃避债务虚假签订的房屋买卖合同。
3.违反法律法规强制性规定:合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的无效,但该强制性规定不导致该合同无效的除外。像买卖毒品的合同,严重违反法律规定,自然无效。
4.违背公序良俗:签订的合同违背公序良俗,损害社会公共利益和道德风尚的,应认定为无效。
5.恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益签订的合同无效。如两家公司恶意串通,压低价格排挤其他竞争对手而签订的合同。
在签订合同时,若存在上述情形,可向法院或仲裁机构请求确认合同无效。
二、无效合同能撤销吗
无效合同不能撤销。无效合同与可撤销合同是不同概念。
无效合同,指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。导致合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同自始无效,其效力状态是绝对确定的,不需要经过撤销程序。
可撤销合同是意思表示不真实的合同,包括因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同,以及一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。可撤销合同在被撤销前是有效的,只有享有撤销权的当事人行使撤销权后,合同才自始无效。
所以,无效合同不具备可撤销的属性,其效力判定直接依据法律规定。
三、合同无效怎么调解
合同无效的调解可按以下步骤进行:
1.确认无效原因:调解前,需明确合同无效的具体原因,如主体不适格、内容违法、意思表示不真实等。只有查明原因,才能有针对性地调解。
2.厘清各方诉求:分别与合同当事人沟通,了解他们对合同无效处理的期望和诉求,如返还财产、赔偿损失等。
3.阐明法律后果:向当事人解释合同无效的法律后果。根据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产应予以返还;不能返还或没必要返还的,应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失,双方都有过错的,各自承担相应责任。
4.提出调解方案:结合当事人诉求和法律规定,提出合理调解方案。方案可包括财产返还方式、赔偿金额、履行时间等内容。
5.促成达成协议:积极与双方沟通协商,对调解方案进行调整完善,尽力促使双方达成一致协议。
6.制作调解文书:若双方达成协议,应制作书面调解文书,明确双方权利义务和履行方式等内容,并由双方签字确认。
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