如何写合租合同？撰写合租合同要包含合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、权利与义务、违约责任、争议解决方式、其他条款等关键内容。签订时双方应细阅条款，必要时咨询律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、如何写合租合同
撰写合租合同需包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确出租方和承租方姓名、身份证号、联系方式等，确保身份准确可查。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、面积、户型等，必要时附上房屋平面图。
3. 租赁期限：清晰规定起始和结束日期，以及续租条件和提前解约的相关约定。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），同时说明押金数额及退还条件。
5. 房屋用途：明确只能用于居住，不得擅自改变用途或转租。
6. 权利与义务：出租方有义务提供符合居住条件的房屋，承租方需合理使用房屋及设施，不得损坏。
7. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如逾期支付租金、提前解约等的赔偿方式。
8. 争议解决方式：约定如发生争议，可通过协商、仲裁或诉讼解决。
9. 其他条款：可根据实际情况约定物业费用承担、房屋维修责任等内容。
合同签订时，双方应仔细阅读条款，确保无异议后签字确认。如有必要，可咨询专业律师以保障自身权益。
二、合租合同合法么
合租合同一般是合法的。只要合同满足法定有效条件，就受法律保护。
从主体来看，合同当事人需具备相应民事行为能力。例如完全民事行为能力人签订的合同，效力通常有保障；若一方为无民事行为能力人，合同则可能无效。
意思表示真实也是关键。双方应在无欺诈、胁迫等情形下，自愿达成合租的约定。比如，房东故意隐瞒房屋存在严重质量问题，租客基于错误认识签订合同，该合同可撤销。
合同内容要合法合规，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。常见的合租合同包含租金、租赁期限、房屋使用规则等条款，只要这些内容不违法，合同就有效。
不过，有些特殊情况可能影响合同合法性。如房屋属于不得出租的类型，像不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋，签订的合租合同可能无效。所以，判断合租合同是否合法，要综合多方面因素考量。
三、合租合同跟谁签
合租合同的签订对象需根据具体情况确定。
若合租者是从房东处整租房屋，再将部分房间转租给他人，此时新加入的合租者应与转租者签订合同。不过，转租需获得房东同意，否则房东有权解除原租赁合同。在签订合同时，要查看原租赁合同，确认转租的合法性和相关约定。
若合租者是和其他租客一起直接从房东处租下整套房屋，那么所有合租者应共同与房东签订合同。这样能明确各方在租赁期间的权利和义务，保障每位合租者的合法权益。共同签订合同后，各合租者对房东承担连带责任，比如一方未按时支付租金，其他合租者可能需承担相应责任。
此外，若通过房屋中介租房，要注意中介在合同签订中的角色和责任。若中介只是提供信息服务，合同通常还是在租客与房东或转租者之间签订；若中介参与代理出租等业务，需查看其代理权限等相关文件。
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