终止合同后合同是否无效？终止合同与合同无效是不同法律概念，终止合同后并非必然无效。合同终止是权利义务关系消灭，结算和清理条款仍有效；合同无效是自始不具法律效力。如甲乙结清货款后合同终止，但合同本身有效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、终止合同后合同是否无效
终止合同与合同无效是两个不同的法律概念，终止合同后合同并非必然无效。
合同终止指合同的权利义务关系归于消灭，通常是基于一定的法律事实，如合同已履行完毕、双方协商一致解除、一方行使法定解除权等。合同终止后，合同不再具有履行效力，但合同中结算和清理条款仍然有效。
而合同无效是指合同因欠缺一定生效要件，自始、当然、确定不发生法律效力。导致合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等。
例如，甲乙签订一份买卖合同，货物交付且货款结清后合同终止，但该合同本身不存在无效情形，在履行过程中是有效的。
所以，合同终止不影响合同在有效期间内的效力，合同终止不等同于合同无效。
二、西安售房合同无效怎么办
若西安售房合同被认定无效，可按以下方式处理：
- 返还财产：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。即卖方应返还买方已支付的购房款，买方应返还房屋。若房屋已装修或有其他添附，可根据实际情况由双方协商补偿。
- 折价补偿：若不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如房屋已被使用一段时间，无法恢复原状，可对房屋使用价值进行评估后折价补偿。
- 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如卖方故意隐瞒房屋权利瑕疵导致合同无效，需赔偿买方因购房产生的合理费用，如中介费、装修费等；若双方都存在一定过错，根据过错比例分担损失。
- 协商或诉讼：双方可先自行协商解决相关事宜，若协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。
三、哪些合同签字了也是无效
以下几类合同即便签字也无效：
1. 无民事行为能力人签订的合同。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等属于无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效，他们签订的合同自然也无效。
2. 行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。比如双方为逃避债务，虚假签订房屋买卖合同，这种合同并非双方真实意愿，应认定无效。
3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。例如，买卖毒品、枪支弹药等的合同，严重违反法律规定，自始无效。
4. 违背公序良俗的合同。像以人身为担保的借腹生子合同，违背了社会公共秩序和善良风俗，不具有法律效力。
5. 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。比如甲和乙恶意串通，签订合同低价转让丙的财产，损害丙的利益，该合同无效。
遇到合同效力问题，建议及时咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。
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