怎么证明房屋合同无效？证明房屋合同无效可从四方面着手：确认主体不适格，如无或限制民事行为能力人签的合同；证明内容违法违规；确定存在恶意串通；判断是否以合法形式掩盖非法目的。可收集证据向法院诉讼请求确认无效。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么证明房屋合同无效
要证明房屋合同无效，可从以下方面着手：
第一，确认合同主体不适格。若一方为无民事行为能力人，如精神病人在无法辨认自己行为时签订的房屋合同，合同无效。限制民事行为能力人实施的超出其年龄、智力、精神健康状况的房屋合同，若未获法定代理人同意或追认，也无效。
第二，证明合同内容违法违规。比如合同标的房屋是违法建筑，没有合法的建设审批手续；或者合同违反了法律、行政法规的强制性规定，像房屋买卖合同逃避了应缴纳的税费等情况，合同应认定无效。
第三，确定存在恶意串通。如果合同双方为谋取不正当利益，损害国家、集体或者第三人利益而签订房屋合同，例如卖家与买家串通，故意压低房价损害房屋共有人的利益，这样的合同可被证明无效。
第四，判断是否以合法形式掩盖非法目的。若签订房屋合同的真实目的是为了进行洗钱等违法活动，即便合同形式合法，实质也无效。
当事人可收集相关证据，如身份证明、房屋产权证明、交易记录、证人证言等，向法院提起诉讼，请求确认合同无效。
二、什么样的保理合同无效
根据相关法律规定，以下几种情形下的保理合同无效：
1.无民事行为能力人签订的保理合同。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，其签订的保理合同自始无效。
2.虚假意思表示签订的保理合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，若双方通谋以虚假的意思签订保理合同，该合同无效。
3.违反法律、行政法规强制性规定的保理合同。如违反金融监管等强制性规定，可能会导致合同无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4.违背公序良俗的保理合同。若合同内容违背公共秩序与善良风俗，合同不具有法律效力。
5.恶意串通，损害他人合法权益的保理合同。双方当事人恶意串通签订保理合同，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。
保理合同当事人在签订及履行合同时，要确保合同符合法律规定，避免因合同无效带来不必要的法律风险和损失。
三、骗签合同是无效合同吗
骗签的合同并非当然无效，可能属于可撤销合同或无效合同，具体要根据骗签情形判断。
依据民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如甲故意隐瞒产品缺陷，诱使乙签订购买合同，乙发现后可请求撤销该合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。
若骗签合同存在民法典规定的合同无效情形，合同会被认定无效。如行为人与相对人以虚假的意思表示签订合同；违反法律、行政法规的强制性规定；违背公序良俗；恶意串通，损害他人合法权益等。例如甲、乙合谋骗签合同以转移资产，损害债权人丙的利益，此合同无效。
所以，骗签合同不一定直接无效，受欺诈方通常有选择权，可选择是否行使撤销权，而存在法定无效情形的骗签合同则自始无效。
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