已签完购房合同还可以退吗？签完购房合同后能退房，要依具体情况判断是否符合法律规定和合同约定。有约定按约定退房，开发商违约购房者或获赔偿；符合法定情形也可退房；无约定或法定情形，购房者退房构成违约需担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、已签完购房合同还可以退吗
签完购房合同后可以退房，但需依据具体情况判断是否符合法律规定和合同约定。
若合同中有关于退房的约定条款，比如开发商延迟交房达到一定期限、房屋质量存在严重问题等，购房者可按约定条件和程序退房。这种情况下，开发商构成违约，购房者不仅能退房，还可能获得相应赔偿。
若合同没有约定，符合法定退房情形时也可退房。根据相关法律，因开发商原因导致合同无法履行，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权解除合同退房。另外，房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后经核验主体结构质量确实不合格，购房者也可要求退房。
若不存在约定或法定退房情形，购房者单方面要求退房，则构成违约。此时，购房者需承担违约责任，如支付违约金等。
所以，签完购房合同后并非绝对不能退房，需结合合同约定和法律规定确定能否退房及是否承担违约责任。
二、购房合同已签能退房吗现在
购房合同已签能否退房需视具体情况而定。
若双方协商一致，可解除购房合同实现退房。若协商不成，满足特定法定情形也可退房。
一是开发商存在违约行为。如开发商未按合同约定时间交房，经催告后在合理期限内仍未履行；房屋质量问题严重影响正常居住使用，经专业机构检测属实；开发商擅自变更规划、设计，未在规定时间内通知购房者等。这些情况下购房者可要求解除合同退房。
二是不可抗力因素。若因自然灾害等不可抗力导致房屋无法交付或合同目的无法实现，购房者有权解除合同。
若不满足上述条件，购房者单方面要求退房，可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿开发商损失等。因此，若想退房，应先查看合同条款，与开发商沟通协商，必要时可咨询律师，通过法律途径解决。
三、签完购房合同后可以退房吗
签完购房合同后是否可以退房，需根据具体情况判断。
若存在法定情形，购房者可退房。一是开发商违约，比如逾期交房超过一定期限、房屋质量问题严重影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计且未在规定时间内通知购房者等，购房者有权解除合同退房。二是购房者有重大误解、受欺诈、胁迫等订立合同，可请求法院或仲裁机构撤销合同实现退房。
若不存在法定情形，购房者主动退房则属于违约行为。购房者需依据合同约定承担违约责任，如支付违约金等。若违约金约定过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
所以，签完购房合同后并非绝对不能退房，需结合实际情况及法律规定处理。建议在考虑退房时，先仔细研究合同条款，与开发商协商沟通。若协商不成，可咨询律师，通过法律途径解决。
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