中介转租要签合同吗？中介转租需签订合同。从法律看，能明确各方权责、保障交易。从权益保障讲，可保护原房东、中介和次承租人利益。签订时要注意内容完整合法，确保中介有转租权，必要时查看书面证明。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介转租要签合同吗
中介转租需要签订合同。
从法律层面看，签订合同能明确各方权利义务，保障交易安全与稳定。对于中介而言，转租涉及原房东、中介与次承租人三方。若不签订合同，在租金支付、房屋使用、设施维护、租赁期限等方面易产生纠纷。
从保障权益角度讲，对原房东，合同可约束中介转租行为，防止中介违规操作损害其利益；对中介，合同能确保其按约定获取收益，明确自身在转租过程中的责任和义务；对次承租人，合同是其合法使用房屋的依据，可避免中介随意提高租金、提前收回房屋等情况。
签订合同时，要注意合同内容完整性和合法性。明确租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等条款。同时，确保中介有转租权，查看原租赁合同中关于转租的约定，必要时要求中介提供原房东同意转租的书面证明。
二、租客和中介有合同吗
租客和中介是否有合同，需根据具体情况判断。
在租房过程中，存在两种常见情形。其一，中介仅作为居间人，为租客和房东提供订立租赁合同的媒介服务。此时，租客与房东直接签订房屋租赁合同，而租客与中介签订居间合同。该居间合同会明确中介的服务内容、费用等条款，以保障中介促成交易后获取报酬的权利，同时也规范其应尽的义务。
其二，中介可能以房屋代管人的身份与租客签订合同。比如房东将房屋委托给中介管理，中介再将房屋出租给租客。在这种情况下，租客与中介签订的就是房屋租赁合同，合同里会约定租赁双方的权利和义务，像租金金额、支付方式、租赁期限等内容。
所以，租客和中介有可能签订合同，合同类型依实际交易模式而定。
三、长租中介合同怎么签
签订长租中介合同需注意以下方面：
1. 审查中介资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其具有合法经营资格。
2. 明确合同主体：在合同中清晰写明出租方、承租方和中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 详细条款约定：
租赁房屋信息：具体地址、面积、户型、装修情况等。
租赁期限：起始和结束日期，是否有续租选项及条件。
租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等）。
押金退还：约定押金金额、退还条件和时间。
费用承担：明确水、电、气、物业等费用由哪方承担。
违约责任：双方违约情形及相应的赔偿责任。
4. 中介服务内容：清楚写明中介提供的服务项目，如房源信息、合同签订协助等，以及中介费用的金额和支付方式。
5. 查验证件：要求中介提供房产证、房东授权委托书等房屋相关证件，确保房源真实合法。
6. 合同文本：使用规范的合同文本，仔细阅读每一条款，对不理解或不合理的条款及时提出修改。
7. 签字确认：各方在合同上签字或盖章，并留存合同原件。
以上是关于中介转租要签合同吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
