签了合同马上退租能要回中介费吗？签合同马上退租能否要回中介费，需具体判断。若中介完成居间服务促成交易，通常不能要回；若中介有过错或合同因不可归责于租客的原因无法履行，租客可要求退还或协商，协商不成可走法律途径。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、签了合同马上退租能要回中介费吗
签了合同马上退租能否要回中介费，需视具体情况判断。
若中介已完成居间服务，促成租客与房东签订合同，按法律规定和合同约定，中介有权收取中介费，这种情况下通常不能要回。因为中介的主要义务是促成交易，只要交易达成，其服务就已完成。
然而，若中介存在过错，比如提供虚假房源信息、隐瞒房屋重大缺陷等影响租客正常使用房屋的情况，导致租客不得不退租，租客有权要求中介退还中介费。因为中介未履行如实告知义务，未完成合格的居间服务。
此外，若租赁合同因不可归责于租客的原因（如房屋被司法机关依法查封无法使用）而无法继续履行，租客可与中介协商退还中介费。若协商不成，可通过法律途径解决，由法院根据具体事实和证据进行裁判。
总之，签合同后马上退租要回中介费，关键在于看中介是否尽到服务义务以及合同履行不能的原因。
二、短租被中介骗签1年合同怎么解决
短租被中介骗签1年合同，可按以下方式解决：
- 收集证据：要保留能证明被中介欺骗的证据，像聊天记录、录音、中介虚假承诺的书面材料等。这些证据是后续维权的关键。
- 与中介协商：携带证据与中介沟通，指出其欺诈行为，要求变更或解除合同。沟通时注意保留记录，若协商成功，需形成书面协议，明确双方权利义务。
- 向平台或监管部门投诉：若中介依托平台开展业务，可向平台投诉。也可向当地房地产中介行业协会、工商局等监管部门反映情况，请求介入调查和调解。
- 法律途径：若上述方法无法解决，可向法院提起诉讼，请求撤销合同。根据民法典规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。诉讼过程中要提供充分证据证明中介存在欺诈行为。
三、可以把中介费算到合同里的租金吗
中介费能否算到合同里的租金，需分情况讨论。
从法律层面看，中介费和租金性质不同。租金是承租人使用租赁物向出租人支付的费用；中介费是中介促成租赁双方达成合同，由委托人支付给中介的服务报酬。二者在法律关系和用途上有明显区别。
一般而言，若经租赁双方和中介共同协商一致，是可以将中介费算到合同租金里的。这属于当事人意思自治的体现，只要不违反法律法规强制性规定，该约定有效。不过这种做法可能会带来一些影响。对于承租人，虽然形式上支付的都是租金，但实际上整体支出增加了，且可能在后续涉及租金调整等问题时处于不利地位。对于出租人，虽收到的款项增加，但可能影响其对租金市场行情的判断。对于中介，这种方式可能会模糊其服务报酬的性质，引发后续纠纷。
若未取得三方一致同意，擅自将中介费算入租金是不合理且可能引发法律纠纷的。承租人有权拒绝承担不属于租金范畴的费用。
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