和别人合租合同和谁签？合租合同签订对象分情况而定。若房东同意合租，可直接和房东签，较有保障，签时明确各方权责；若房东不许，新租客和转租人签，但有风险，签前查看原合同是否允许，必要时要书面证明，签约需谨慎。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、和别人合租合同和谁签
合租合同签订对象需分情况来看。
若房东同意合租，通常可直接和房东签合同。这种方式对租客较有保障，因为房东是房屋的产权人或合法出租人，合同效力明确，能避免因转租产生的一系列问题，如原租客中途违约导致次承租人权益受损等。在和房东签合同时，要明确各方的权利义务，包括租金支付方式、房屋使用范围、维修责任等。
若房东不知情或不允许合租，租客想将房屋部分转租给他人，那新租客应和转租人签合同。不过，这种转租行为存在一定法律风险。若原租赁合同明确禁止转租，房东有权解除与原租客的合同，新租客可能会面临被要求搬离的情况。所以在和转租人签合同前，新租客要查看原租赁合同是否允许转租，必要时可要求转租人提供房东同意转租的书面证明。
总之，为保障自身权益，签合同时要明确合同主体，仔细审查合同条款。
二、与别人合租怎么签合同
与别人合租签合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体：确定出租方（通常为房东）、承租方（合租人）身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 拟定合同条款：
- 房屋基本情况：详细写明房屋地址、户型、面积等。
- 租赁期限：明确起止日期，以及续租、退租相关约定。
- 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等）。
- 押金：约定押金金额和退还条件。
- 房屋用途：注明仅供居住使用，不得用于违法或其他不当活动。
- 维修责任：明确房屋及其设施维修责任归属。
- 违约责任：规定双方违约情形及应承担的责任。
3. 合租特殊条款：
- 明确合租人各自房间位置、公共区域使用规则。
- 分摊费用约定，如水、电、气、物业等费用的分摊方式。
4. 合同签署：合同条款协商一致后，各方在合同上签字或盖章。若有中介参与，中介也应签字确认。
5. 留存合同：合同一式多份，各方各执一份，确保自身权益有保障。
签订合同前仔细阅读条款，有疑问及时沟通修改，以保障自身合法权益。
三、跟朋友合租如何有合同
与朋友合租签订合同可按以下步骤进行：
第一，明确合同双方信息。在合同里清晰写出合租双方的姓名、身份证号、联系电话等有效身份信息。
第二，确定房屋情况。详细写明房屋地址、户型、面积等，以及房屋内家具家电等设施状况，并列出清单，明确损坏赔偿责任。
第三，规定租金及支付方式。说明月租金金额、支付时间和方式，如押几付几，是通过转账还是现金支付。
第四，约定租赁期限。明确起始和结束日期，以及是否有续租的相关条款。
第五，明确费用分担。除租金外，对于水电、燃气、物业等费用的分担方式作出约定。
第六，规定违约责任。如一方提前终止合同、未按时支付租金等情况应承担的责任。
第七，其他条款。可根据实际情况约定房屋使用规则、是否允许养宠物等内容。
合同签订后，双方各保留一份，以便在出现纠纷时作为依据维护自身权益。如有需要，也可寻求专业律师帮助审核合同。
以上是关于和别人合租合同和谁签的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
