顶楼加盖属于违建吗？顶楼加盖通常是违建。从建筑规划看，其改变原有规划破坏布局；从安全考量，影响房屋结构安全；从法律规定，违反相关法规属违法建设。无合法手续的顶楼加盖属违建，会面临法律风险，业主应依规申请获批后改造。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、顶楼加盖属于违建吗
顶楼加盖通常属于违建。
首先，从建筑规划角度看，房屋建设都经过规划审批确定了楼层、面积等具体参数，顶楼加盖未经相关部门许可，改变了原有规划，破坏了建筑的整体规划布局。
其次，从安全方面考量，私自加盖可能影响房屋整体结构安全，增加了建筑负荷，对自身及周边居民生命财产构成威胁。
再者，从法律规定来讲，违反《城乡规划法》等相关法律法规，未经许可擅自建设的行为都属于违法建设。相关部门有权责令拆除违建部分，恢复原状，并处以罚款等处罚。
总之，顶楼加盖没有合法手续的情况下属于违建，会面临诸多法律风险和不利后果。业主应遵守法律法规，如需对房屋进行改造等，应按规定向相关部门申请，获批后依法进行。
二、顶楼搭建属于违建吗
顶楼搭建是否属于违建不能一概而论。一般情况下，如果未经相关部门审批许可，私自进行顶楼搭建，改变建筑物原本规划设计，影响房屋安全、小区整体风貌等，就属于违建行为。
根据相关法律法规，建筑物的建设应符合规划要求。顶楼搭建若未经规划部门批准，擅自增加建筑物面积、改变建筑外观等，违反了规划管理规定，可能被认定为违建。例如，私自搭建阳光房、阁楼等，改变了楼顶的原有结构和用途，存在安全隐患，同时也破坏了小区的整体美观和规划布局。
然而，如果顶楼搭建经过合法的审批程序，取得了建设工程规划许可证等相关证件，按照规定的要求和标准进行建设，那么就不属于违建。比如，在符合安全和规划条件下，经过申请获批搭建一些功能性且不影响整体规划的设施。
所以，顶楼搭建是否为违建关键在于是否依法依规进行建设，未经许可的搭建通常会被认定为违建，可能面临被责令拆除等法律后果。
三、楼顶阳光房是违建吗
楼顶搭建阳光房是否属于违建不能一概而论。一般来说，如果未经相关部门审批，私自搭建楼顶阳光房，可能构成违建。
从法律规定角度，建筑物的搭建需符合城乡规划等相关法律法规。未经许可在楼顶建设阳光房，可能违反了《城乡规划法》中关于建设工程规划许可的规定。
判断是否为违建要综合多方面因素。若阳光房的搭建影响了建筑物原有的规划设计，如改变建筑外观、影响相邻权人的通风采光等权益，或占用了公共空间、消防通道等，通常会被认定为违建。
但如果在搭建前依法取得了建设工程规划许可证等相关审批手续，按照许可内容进行建设，那么该楼顶阳光房就是合法合规的，不属于违建。所以，楼顶阳光房是否为违建关键在于是否履行了合法的审批程序。
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