合同签订后的条款无效吗

2026-01-06 00:46:17 法律在线 0
  合同签订后的条款无效吗?合同签订后条款是否无效需依具体情形判断。无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违反法规强制性规定的、违背公序良俗的、恶意串通损害他人权益的条款无效,无这些情形的条款一般有效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、合同签订后的条款无效吗

   合同签订后条款是否无效,要依据具体情形判断。根据法律规定,存在以下情形的条款无效。

   一是无民事行为能力人签订的合同条款无效。无民事行为能力人不能辨认自己行为,不具备独立实施民事法律行为的能力,所以其签订的合同条款不受法律保护。

   二是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的条款无效。例如双方为逃避债务,虚假签订房屋买卖合同,这类条款因并非真实意思表示而无效。

   三是违反法律、行政法规的强制性规定的条款无效,但该强制性规定不导致该合同条款无效的除外。比如合同条款约定买卖毒品,明显违反法律强制性规定,条款必然无效。

   四是违背公序良俗的条款无效。如果合同条款内容违背社会公共秩序与善良风俗,如约定有违伦理道德的事项,这样的条款不具有法律效力。

   五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的条款无效。比如合同双方合谋损害第三方利益,该条款不会得到法律支持。

   若合同条款不存在上述无效情形,一般是有效的。

   二、直播退工会合同就无效吗

   直播退工会并不必然导致合同无效。合同无效有明确的法定情形,依据法律规定,若合同存在以下情况则无效:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

   直播退工会,若只是主播退出工会这一行为,没有上述法定无效情形,合同依然有效。比如,双方签订的工会合作合同是基于真实意思表示,内容不违法且不损害公共利益,即使主播退工会,合同在法律上的效力不受影响。但如果在退工会过程中,发现合同签订时存在欺诈等法定无效情形,那么合同可被认定无效。

   若主播擅自退工会,可能构成违约,需承担违约责任,如支付违约金等。若双方协商一致解除合同,则合同权利义务终止,而非无效。

   三、无效住房合同怎么处理好

   处理无效住房合同,可按以下方式进行:

   首先,返还财产。合同被认定无效后,双方应互相返还因合同取得的财产。即出租人返还承租人已支付的租金,承租人返还房屋。若房屋已被使用,无法原物返还的,可参照租金标准支付房屋占有使用费。

   其次,过错赔偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如,出租人明知房屋不符合居住条件仍出租,承租人未仔细审查就承租,双方都存在一定过错,需按过错程度分担损失。

   再次,收缴非法所得。若双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的,应当追缴双方取得的财产,收归国家、集体所有或返还第三人。

   最后,协商或诉讼解决。双方可自行协商处理合同无效后的事宜;若协商不成,任何一方都有权向法院提起诉讼,请求法院依法判决,维护自身合法权益。在处理过程中,要注意收集和保留相关证据,如合同、付款凭证、沟通记录等。

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