在中介租房是和谁签合同？在中介租房签合同分不同情况。若直接与房东交易，就和房东签，中介起促成作用；若与房屋租赁代理机构交易，和其签，要查看授权文件；若经房东同意转租，和现租客签，还要看原合同转租规定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、在中介租房是和谁签合同
在中介租房，通常根据不同情况与不同主体签订合同。
如果是通过中介介绍直接与房东达成租赁交易，那么是和房东签订合同。这种情况下，中介主要起到信息提供和促成交易的作用，合同双方为租客和房东，合同内容围绕租赁房屋的相关事宜，如租金、租期、房屋使用要求等进行约定，明确双方权利与义务。
若是租客与房屋租赁代理机构（受房东委托）通过中介达成租房交易，则是和该代理机构签合同。这类代理机构获得房东授权，可代表房东与租客签约，不过租客要注意查看代理机构的相关授权文件，确保代理关系真实有效。
另外，还有可能遇到转租的情况。若经房东同意，租客从现租客手中转租房屋，此时是和现租客签转租合同，但也需房东知晓并认可该转租行为，同时查看原租赁合同中关于转租的具体规定。
二、成都租房中介合同有用么
成都租房中介合同通常是有用的。
从法律效力角度，只要该合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力，受法律保护。
从保障权益方面，对租客而言，合同能明确中介应提供的服务内容，如寻找合适房源、协助签订租赁合同等。若中介未按约定履行义务，租客可依据合同追究其违约责任。同时，合同也会对租金、押金等重要事项的支付、退还等进行约定，保障租客财产安全。对中介来说，合同可明确其服务报酬及收取方式，当完成约定服务后，可依据合同要求租客支付相应费用。
从规范行为方面，合同对双方权利义务有清晰界定，能约束双方行为，减少纠纷发生。若出现争议，合同可作为解决纠纷的重要依据，双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，按照合同约定及相关法律规定解决问题。
所以，成都租房中介合同在保障双方权益、规范市场行为等方面都有重要作用。
三、房东需要跟中介签合同吗
房东是否需要跟中介签合同，需视具体情况而定。
若房东通过中介出租或出售房屋，与中介签订合同是较为妥当的做法。签订合同能明确双方权利义务，保障双方合法权益。合同中可详细约定中介的服务内容，如寻找合适租客或买家、协助办理相关手续等；同时也应明确房东的义务，如提供真实房屋信息等。通过合同约定服务费用及支付方式，可避免后续产生费用纠纷。而且合同能约束双方行为，若一方违约，另一方可依据合同追究其违约责任。
然而，若房东不借助中介，自行出租或出售房屋，则无需与中介签订合同。
为避免潜在法律风险和纠纷，建议房东在与中介合作时签订书面合同。合同内容应清晰明确，可在签订前咨询专业律师，以确保合同合法有效。
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