离婚时房产证如何给一方？离婚时将房产证给予一方，先按离婚协议或法院判决确定房产归属，可选择办理析产公证。准备好相关材料后，双方到房地产交易中心申请过户、缴纳契税等税费，审核通过缴费后领新证，要确保手续合规、资料齐全。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时房产证如何给一方
离婚时将房产证给予一方，可按以下步骤操作：
1. 确定房产归属：根据离婚协议或法院判决，明确房产归一方所有。若为协议离婚，需在离婚协议中清晰写明房产归属；诉讼离婚则依据法院生效判决书确定。
2. 办理析产公证（可选）：若离婚双方已达成一致，可共同前往公证处办理析产公证。如双方有法院判决书，可不办理此公证。
3. 准备过户材料：通常需携带离婚协议书或判决书、离婚证、房产证、双方身份证明等材料。
4. 申请过户：双方共同前往当地房地产交易中心，填写房屋所有权转移登记申请书，提交准备好的材料。
5. 缴纳税费：根据房产情况，可能需缴纳契税、印花税等税费。具体税费标准因地区而异。
6. 领取新房产证：经审核通过，缴纳相关费用后，即可领取新的房产证，此时房产正式归一方所有。
整个过程中，务必确保各项手续合法合规，资料准备齐全，以避免不必要的纠纷和延误。
二、离婚后房产证能加名字吗
离婚后房产证可以加名字，但需依据不同情况处理。
若离婚后房产已明确归属一方，要在房产证上加另一方名字，相当于房屋权属发生部分转移。这通常需双方达成一致，并办理相应手续。如果房产存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行同意，因为银行作为抵押权人，对房屋有一定权益。在银行同意后，双方可携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心办理加名手续。
若双方是协议离婚，离婚协议中对房产加名有明确约定的，应按照协议执行。而通过法院判决离婚的，若判决书涉及房产加名相关内容，也需遵循判决履行。办理加名手续时，可能会产生一定的税费，具体根据当地政策和房屋情况而定。总之，离婚后房产证加名需双方配合，并按规定程序办理。
三、青浦区离婚房产如何分割
青浦区离婚房产分割遵循相关法律规定，依据房产性质等情况进行处理。
- 一方婚前个人财产：若房产是一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及对应增值，需给予另一方补偿。比如一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷部分及其增值部分由获得房产一方补偿给另一方。
- 夫妻共同财产：夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商房产归属，获得房产一方给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。
- 父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买的房产，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产；双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
离婚房产分割较为复杂，需综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素。若双方无法协商一致，建议咨询专业律师或通过法律途径解决。
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