离婚还能共有房产吗？离婚后可以共有房产，法律不必然因离婚解除夫妻房产共有关系。双方达成一致可在离婚协议约定共有方式并维持产权登记；无法达成协议，法院会依情况分割或判按份共有，决定共有需明确权责避风险。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚还能共有房产吗
离婚后可以共有房产。在法律上，离婚并不必然导致夫妻双方对房产的共有关系解除。
如果夫妻双方在离婚时达成一致协议，决定继续共同拥有房产，法律是允许的。这种情况下，双方可以在离婚协议中明确约定对该房产的共有方式和权益分配，比如按份共有或共同共有，并在产权登记上维持双方的名字。
若双方无法达成协议，法院在判决离婚时，通常会根据房产的具体情况进行分割。但如果房产存在不宜分割的情形，例如房产无法实际分割使用，或者分割会减损其价值等，法院也可能不进行实物分割，而是判决双方对房产按份共有。
不过，离婚后共有房产可能会在后续的使用、处分等方面产生一些问题和纠纷。因此，双方在决定共有房产时，最好明确各自的权利和义务，避免日后产生不必要的法律风险。
二、协议离婚用房产证吗
协议离婚一般不需要房产证，但涉及房产分割时会用到。
协议离婚的核心是夫妻双方就离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。在办理离婚登记手续时，婚姻登记机关主要审查双方是否自愿离婚、离婚协议书是否对相关问题协商一致等，通常只需携带本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书。
然而，若夫妻名下有房产且在离婚协议中要对房产进行分割，就需要用到房产证。房产证是证明房屋产权归属的重要凭证，在起草离婚协议时，需明确房产的具体信息，如坐落位置、产权证号等，以确保房产分割的条款清晰有效。在后续办理房产过户等手续时，也需要提供房产证。
三、离婚房产该怎么处理
离婚房产处理方式需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况判决。
若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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