房子挂中介后自己租出去了违约吗？房子挂中介后自己租出去是否违约，要看与中介的委托合同。若合同规定委托期内只能通过该中介出租，自行出租算违约，要担责；若没此限制则不违约。不确定可与中介沟通，有纠纷可协商、仲裁或诉讼。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子挂中介后自己租出去了违约吗
房子挂在中介后自己租出去是否违约，需依据与中介签订的委托合同判断。
若委托合同里明确规定在委托期限内，必须通过该中介出租房屋，禁止自行出租或通过其他渠道出租，那么房主自行租出去的行为就构成违约。这种情况下，房主可能要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿中介的预期利益损失等。
要是合同没有此类限制条款，或者允许房主自行出租房屋，那么房主自己将房子租出去就不构成违约。
所以，房主在挂中介后又自行出租房屋时，应先仔细查看委托合同条款。若不确定自己的行为是否违约，可与中介沟通协商，避免不必要的纠纷。若中介认为房主违约并要求赔偿，而房主有异议，双方可通过协商解决；协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼，由专业机构依据合同和法律规定作出裁决。
二、租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有哪些规定
租赁期限届满，房屋承租人的优先承租权规定如下：
-法律赋予优先承租权：根据相关法律，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。这保障了承租人在租赁关系中的合法权益，避免其因租赁期限届满而突然失去对房屋的使用。
-同等条件的界定：同等条件通常指租金、支付方式、租赁期限等主要条款相同。在这些条件一致的情况下，若出租人要继续出租房屋，应优先考虑原承租人。
-行使优先承租权的方式：承租人需在合理期限内明确表达续租意愿。若出租人未通知承租人而将房屋出租给他人，承租人可主张自己的优先承租权，要求出租人承担相应责任。
-限制与例外：优先承租权并非绝对。若出现公共利益需要、房屋状况不适合继续出租等特殊情况，优先承租权可能受到限制。同时，若承租人存在违约行为，如拖欠租金等，也可能影响其优先承租权的行使。
三、租房第二年没签合同走的话押金退吗
租房第二年没签合同，走时押金通常应退还。
第一年签订租房合同，第二年没签，原合同继续有效，但租赁期限变为不定期。不定期租赁中，租客和房东都有权随时解除合同，不过应在合理期限前通知对方。
根据相关法律规定，押金的性质是为保障房屋及屋内设施完好，在租客正常使用房屋且无违约行为、未对房屋造成损坏的情况下，房东应退还押金。若租客退房时，房屋及其附属物品、设备设施无损坏，且已结清租金、水电费等费用，房东以未签第二年合同或其他不合理理由拒绝退还押金，租客可与房东协商解决。协商不成，租客可收集支付押金的凭证、聊天记录等证据，通过诉讼等法律途径维护自身权益。
总之，只要租客无违约等情形，即便第二年没签合同，退房时也有权要求房东退还押金。
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