结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗？结婚前买的房，离婚时房贷没还完，分割情况不同。一方首付贷款、登记在其名下的，先协议，不成则归产权方，补偿另一方；双方婚前出资登记双方名下的，先协商，不成法院判；一方婚前全款买登记自己名下的，不分割，房贷是个人债务。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗
结婚前买的房，离婚时房贷没还完能否分割需分情况讨论。
若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。双方先协商，协商不成由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方婚前全款买房，登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割，剩余房贷为产权人个人债务。
二、离婚证丢了民政局可以出离婚证明吗
民政局可以出具离婚证明。根据《婚姻登记条例》，结婚证、离婚证遗失或损毁的，当事人可持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，为当事人补发结婚证、离婚证。
若不想补办离婚证，民政局也能根据婚姻登记档案为当事人出具婚姻登记记录证明，该证明具有和离婚证同等的法律效力，可证明当事人的婚姻状况为离异。
当事人前往办理时，需备齐相关材料，一般包括本人有效身份证、户口簿等。不同地区具体要求可能存在差异，建议提前联系当地民政局了解详细情况及所需材料，以顺利获取证明。
三、离婚后双方父母出资购买的房产怎样分割
离婚时双方父母出资购买的房产分割需分情况而定：
第一，若房产登记在夫妻双方名下，通常视为双方父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时一般按照夫妻共同财产进行分割，双方可协商分割比例，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第二，若房产登记在一方子女名下，根据相关法律规定，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，离婚时按照双方父母的出资比例来分割房产。
例如，男方父母出资60%，女方父母出资40%，若无其他约定，离婚时男方可分得60%的房产价值，女方分得40%。不过，实践中具体分割还需结合购房款来源、出资凭证、婚姻持续时间等综合判断。如果一方能证明其对房屋有更多的贡献，比如承担了较多的装修费用等，也会在分割时予以考虑。
以上是关于结婚前买的房,离婚房贷没有还完可以分割吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
