未婚买房只写女方名字分手了怎样分？未婚买房只写女方名，分手时房产分割分情况处理。一方出资，若女方出资归女方，男方出资可主张债权；双方出资可能认定为共有，按比例或综合因素分割；以结婚为目的购房，男方可要求返还。处理需提供证据，协商不成可诉讼。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、未婚买房只写女方名字分手了怎样分
未婚买房只写女方名字，分手时房产分割需根据具体情况判断：
-一方出资：若由女方出资，房产通常归女方。因为不动产以登记为准，登记在女方名下，视为女方个人财产。但如果男方能证明出资，可主张债权，要求女方返还出资款。
-双方出资：虽然房产只登记在女方名下，但双方共同出资，该房产可能被认定为共有财产。若能明确各自出资比例，按比例分割；若无法明确，法院会综合考虑双方对房产的贡献、生活居住情况等因素进行合理分配。
-以结婚为目的购房：如果男方有证据证明是以结婚为目的而买房并登记在女方名下，分手导致结婚目的无法实现，男方可要求女方返还房产或相应购房款。
实际处理中，需提供购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，证明出资情况和购房时双方的约定。若双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决，由法院根据具体事实和证据进行判决。
二、双方没有结婚,买房是否可以写两个人的名字
双方未结婚，买房可以写两个人的名字。这在法律上属于两人按份共有或共同共有该房产。
按份共有是指两人按照各自的出资比例，对房屋享有相应份额的所有权。在办理房产证时，需明确各自所占份额，之后对于房屋的管理、使用、收益和处分等，都要依据这个份额来确定权利和义务。
共同共有则是两人对房屋不分份额地共同享有所有权。在共同共有关系存续期间，除非有重大理由，否则不能请求分割房产。
不过，写两人名字需注意一些事项。首先，在购房合同和房产证上添加名字，要在办理相关手续时提出申请。其次，贷款购房时，银行会审核两人的还款能力和信用状况。若两人后续产生纠纷，对于房屋的分割，有约定的从约定；没有约定或约定不明确的，按出资额确定份额；不能确定出资额的，视为等额享有。
因此，双方未结婚买房写两人名字是可行的，但要提前明确各自权益和义务，避免日后产生纠纷。
三、婚后买房,怎样才算自己的个人财产
婚后买房若想成为个人财产，可参考以下方式：
1.签订财产协议：夫妻双方签订书面财产协议，明确该房屋归一方所有。此协议需是双方真实意思表示，内容合法，且签订过程无欺诈、胁迫等情形。
2.用个人财产购买：以一方的婚前财产全款购买房屋，并登记在自己名下。要确保资金来源清晰，能证明是婚前个人财产，如银行转账记录、财产公证等。
3.父母出资购买：由一方父母全款出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。若父母部分出资，剩余房款由夫妻共同还贷，需明确父母出资是赠与自己子女一方。
4.遗嘱或赠与合同确定：通过遗嘱或赠与合同明确表示该房屋只归一方所有，这也可使其成为个人财产。
采用上述方式，能在一定程度上保障婚后所购房屋成为个人财产，但在实际操作中，需注意保存相关证据，避免日后产生纠纷。
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