法院判决离婚后房产后续如何处理？法院判决离婚后，房产后续处理因判决而异。若明确归属，获房方办过户，对方不配合可申请强制执行；若为共有，可共同持有、出售分割或诉讼分割；有贷款未清，获房方担责并办贷款变更。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、法院判决离婚后房产后续如何处理
法院判决离婚后，房产后续处理方式因判决内容而异。
若法院明确了房产归属，获得房产一方需办理房产过户手续。需携带生效判决书、本人身份证明、房产证等材料到当地房产登记部门申请变更登记。若另一方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向房产登记部门发出协助执行通知书，完成过户。
若判决房产为双方共有，可根据双方意愿决定处理方式。双方可继续共同持有，按份额享有权利和承担义务。也可协商将房产出售，对所得款项按判决确定的比例进行分割。若协商不成，一方可向法院提起诉讼，要求分割房产变价款。
若房产存在贷款未还清的情况，获得房产一方需继续承担剩余贷款还款责任。同时，要与银行沟通，办理贷款合同变更手续，将贷款人变更为自己。若涉及公积金贷款，还需遵循公积金管理中心相关规定。
二、夫妻离婚了房子过户给一方要钱吗
夫妻离婚后房子过户给一方是否要钱，需分情况来看。
若夫妻是因离婚而进行房产过户，属于共有财产变更，在办理过户手续时，免征契税、个人所得税以及增值税。不过，仍会产生一定的手续费。比如，需缴纳产权登记费，住宅一般每套80元，非住宅每套550元；可能还有交易手续费，住宅通常每平方米3元，非住宅每平方米11元。此外，若办理房产过户需委托他人办理，还可能有公证费等费用。
但如果该房产存在未还清的贷款，在过户前需先将贷款还清解押。若银行要求提前还贷，可能涉及提前还贷违约金等额外费用。
总体而言，夫妻离婚房子过户虽无需缴纳主要税费，但仍有一些必要的手续费用。具体费用标准各地可能存在差异，建议在办理过户前向当地不动产登记部门详细咨询。
三、离婚后,子女探视权的权利有哪些
离婚后，不直接抚养子女的父或母享有探视权，这是法定权利，旨在保障其与子女的情感交流和联系，促进子女健康成长。探视权的具体权利内容如下：
-探视方式选择权：不直接抚养方可以与直接抚养方协议确定探视的时间、地点和方式。常见方式有看望式探视，即不直接抚养方到子女生活的地方进行探视；逗留式探视，指在约定或法院判定的时间内，由探视人领走并按时送回被探视子女。
-探视时间安排权：不直接抚养方有权根据自身情况和子女生活、学习安排，与对方协商确定合理的探视时间间隔和具体时长。如可以每周探视一次，每次几个小时；或在特定节假日进行较长时间的探视。
-探视过程参与权：在探视期间，不直接抚养方有权参与子女的日常生活、学习和娱乐活动，如陪孩子吃饭、辅导作业、参加户外活动等，以增进与子女的感情。
-探视权变更权：若出现直接抚养方阻挠探视、探视环境不利于子女身心健康等法定情形，不直接抚养方有权通过协商或诉讼方式，请求变更探视的时间、方式等。
若一方侵犯另一方的探视权，另一方可以通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，要求对方配合行使探视权。
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