结婚了买房可以写一个人的名字吗？结婚后买房能写一个人的名字。用夫妻共同财产买的房，即便只登记一人名下，通常属共同财产。但购房资金为一方婚前财产、有约定等特殊情况，房屋可能归出资方个人，产权归属要结合实际定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、结婚了买房可以写一个人的名字吗
结婚后买房可以写一个人的名字。在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。
不过，也存在特殊情况。若购房资金是一方的婚前个人财产，且能提供充分证据证明，同时双方约定该房屋归出资方个人所有，那么该房屋会被认定为出资方的个人财产。
另外，如果夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有，一方以个人财产购房并登记在自己名下，此房屋属于个人财产。
总之，婚后买房写一人名字可行，但房屋的产权归属需结合购房资金来源、夫妻间的约定等具体情况确定。在涉及重大财产决策时，建议夫妻双方明确约定并留存相关证据，避免日后产生纠纷。
二、买房交了首付款没有签合同可以退房吗
买房交了首付款但未签合同，能否退房需分情况判断。
若因开发商原因，如不具备售房资格、存在欺诈行为等，购房者可要求退房。这种情况下，开发商存在过错，购房者不仅能退房，还可要求其返还首付款，并承担相应赔偿责任。
若是购房者自身原因想退房，比如个人经济状况变化、改变购房计划等，此时退房属于购房者违约。开发商有权依据相关规定或交易习惯，扣除一定违约金后退还剩余首付款。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致无法签订合同，购房者可要求退房，开发商应退还首付款，双方互不承担违约责任。
总之，交了首付款没签合同能否退房，关键看责任归属。建议购房者先与开发商协商，协商不成可收集证据，通过法律途径维护自身权益。
三、婚前贷款买房,婚后能加女方名字吗
婚前贷款买房，婚后通常可以加女方名字，但存在一定条件和流程。
一般情况下，在房贷未还清时，银行作为抵押权人，为保障自身债权安全，可能不会同意加名。因为加名意味着房产产权发生变化，银行需要重新评估风险。若银行同意，夫妻双方需先到贷款银行办理抵押变更手续，之后携带结婚证、身份证、房产证等相关材料，到当地房地产交易中心申请办理房屋所有权变更登记，添加女方名字。
若房贷已还清，加名相对简单。夫妻双方只需携带上述材料，直接到房地产交易中心办理加名手续。在办理时，根据不同地区规定，可能需要缴纳一定费用，如工本费等。
需要注意，婚前贷款买房婚后加女方名字后，房屋产权发生变化，若无特殊约定，该房产一般视为夫妻共同财产。在离婚分割时，双方都有权主张相应权益。
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