夫妻其中一个过世,房产怎么继承？夫妻一方过世后，房产继承分情况处理。若为夫妻共同财产，先分一半给在世方，另一半按遗嘱或法定继承；若为过世方个人财产，全作遗产按上述方式继承。继承人要先办继承公证，再办过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻其中一个过世,房产怎么继承
夫妻一方过世后，房产继承需区分不同情况。
若房产为夫妻共同财产，应先将房产的一半划分给在世一方，因为这部分本身就属于其个人财产。剩下的一半作为过世一方的遗产进行继承。
继承方式有法定继承和遗嘱继承两种。若过世方留有有效遗嘱，应按照遗嘱内容分配这一半房产，由遗嘱指定的继承人继承。
若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人原则上平均分配这一半房产。例如，夫妻育有一个子女，且双方父母均在世，那么在世配偶、子女以及双方父母共五人平分这一半房产。
若房产是过世一方的个人财产，则整个房产都作为遗产，同样依据遗嘱继承优先，没有遗嘱就按法定继承顺序，由第一顺序继承人平均分配。
在实际操作中，继承人需到公证处办理继承公证，再到房产登记部门办理房产过户手续。
二、孙子不赡养爷爷奶奶,有继承权吗
孙子一般情况下并非法定继承人，没有直接继承爷爷奶奶遗产的权利。法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
但存在两种特殊情况使孙子有继承权。一是代位继承，若父亲先于爷爷奶奶去世，孙子可代位继承父亲有权继承的遗产份额，这种继承权与孙子是否赡养爷爷奶奶无关。二是遗嘱继承，若爷爷奶奶以合法有效的遗嘱指定孙子继承其遗产，孙子可依遗嘱获得继承权，也不受是否赡养的影响。
若孙子有能力赡养却不履行赡养义务，在分割遗产时，若符合上述有继承权的情况，法院可根据具体情节，酌情减少其应继承的份额。
所以，孙子不赡养爷爷奶奶，仍可能有继承权，关键看是否符合代位继承条件或有遗嘱指定继承。
三、遗产继承权财产分割是怎么规定的
遗产继承权财产分割规定如下：
1.有遗嘱或遗赠扶养协议的，按遗嘱或协议办理。遗嘱继承优先于法定继承，被继承人可通过遗嘱指定继承人及分配份额；遗赠扶养协议中，扶养人承担生养死葬义务，享有受遗赠权利。
2.无遗嘱和遗赠扶养协议的，按法定继承办理。
-法定继承人顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
-分配原则：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
3.对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
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